Einfamilienhaus zu verkaufen - 6517 Arbedo

Charmante Bergimmobilie, bestehend aus zwei unabhängigen Bauernhäusern, mit insgesamt ca. 140 m² Bruttogeschossfläche, gelegen auf einem einzigartigen Grundstück von 608 m² in der schönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü.d.M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt um den Sommer in der Natur zu verbringen. Die Immobilie, die 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde, ist mit dem Auto erreichbar und nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:
BAUERNHAUS 1 (ca. 60 m²):
Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem angrenzenden Einzelzimmer besteht, sowie einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur.

BAUERNHAUS 2 (ca. 80 m²):
Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon.
Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Einzelzimmer.

Außerhalb der Immobilie finden wir einen großen gemeinsamen Platz mit Grill und Steintischen. Außerdem 2 Holzlager und einen Technikraum.

Die Immobilie ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holzöfen. Die Elektroinstallation funktioniert ausschließlich mit einem autonomen Photovoltaiksystem mit Speicherung, während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten, von etwa Mai bis Oktober, dank einer direkten Verbindung zu einer Bergquelle verfügbar ist.
Die Fenster sind aus Holz mit Einfachverglasung.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle wichtigen Dienstleistungen in Arbedo, wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt zur Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fernab vom Stadtleben, aber leicht erreichbar.

Zur Immobilie gehört auch ein Außenbereich, in dem 2 Autos geparkt werden können.
MS/7462