Einfamilienhaus zu verkaufen - 6517 Arbedo

Das zum Verkauf stehende Immobilie liegt im Zentrum von Arbedo: dank der günstigen Lage lassen sich alle angebotenen Dienstleistungen leicht und schnell erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 400 Meter und die Geschäfte sind 800 Meter entfernt. Der Bahnhof Castione-Arbedo und die Autobahnausfahrt sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Bellinzona ist weniger als 10 Minuten entfernt. Das Sportzentrum Arbedo-Castione ist nur 900 Meter entfernt. Im Schatten von majestätischen Bäumen ist der Moesa-Spielplatz ein Kilometer entfernt.

Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 123 m2 ist ein elegantes, vollständig renoviertes Haus. Es erstreckt sich über zwei Etagen, plus ein Keller aus Naturstein im Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der durch einen sorgfältig restaurierten Bogen gekennzeichnet ist, eine geräumige L-Küche und ein WC. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Auf der gleichen Ebene ein praktischer Technik-Wäscheruppe-Raum. Isolierglas und ein Thermopumpen-Heizsystem mit Heizschlangen gewährleisten höchsten Komfort.
Externerweise verfügt die Immobilie über einen etwa 150 m2 großen Garten, in dem sich ein Nebengebäude aus Naturstein erhebt, das teilweise renoviert werden muss, mit zwei Garagen im Erdgeschoss und einem großen offenen Raum im ersten Stock, der für vielfältige Verwendungszwecke wie z. B. ein Studio, einen Friseursalon oder eine separate Wohnung geeignet ist. Es ist ideal für eine Familie, die nach einer Wohnlösung im malerischen Kontext von Arbedo sucht. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile in einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihr Telefonat mit Freude!