Einfamilienhaus zu verkaufen - 6517 Arbedo

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Herzen von Arbedo: Dank der günstigen Lage sind alle angebotenen Dienstleistungen leicht und schnell erreichbar. Der Kindergarten und die Grundschule sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 400 Meter entfernt und die Geschäfte sind 800 Meter entfernt. Der Bahnhof Castione-Arbedo und die Autobahnausfahrt sind etwa 5 Autominuten entfernt. Bellinzona ist weniger als 10 Minuten entfernt. Das Sportzentrum Arbedo-Castione ist nur 900 Meter entfernt. Im Schatten majestätischer Bäume liegt der Spielplatz Moesa 1 km entfernt.

Die 4,5-Zimmer-Immobilie mit einer Wohnfläche von 123 m2 ist ein elegantes, vollständig renoviertes Haus. Es erstreckt sich über zwei Etagen, plus einen Steinkeller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche offene Wohnbereich, der durch einen sorgfältig restaurierten Bogen, eine geräumige L-förmige Küche und ein WC gekennzeichnet ist. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Dusche. Auf derselben Ebene befindet sich ein praktischer Technik-Waschküchenraum. Isolierverglasung und ein Heizsystem mit Wärmepumpe mit Heizschlangen sorgen für maximalen Komfort.
Außen bietet die Immobilie einen Garten von etwa 150 m2, in dem sich ein ebenfalls aus Stein bestehendes Nebengebäude befindet, das teilweise renovierungsbedürftig ist, mit im Erdgeschoss zwei Garagen mit einem Außenparkplatz und im ersten Stock einem großen offenen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie z.B. ein Büro, einen Friseursalon oder sogar eine separate Wohnung. Es ist ideal für eine Familie, die nach einer Wohnlösung im malerischen Kontext von Arbedo sucht. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch zu präsentieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!