Villa zu verkaufen - 6514 Sementina

Wunderschöne Einfamilienvilla mit interessanten Bauindizes verfügbar

Einfamilienvilla mit einem schönen, gepflegten Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten, in der Nähe des Zentrums und der Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Arztpraxen und Autobahnanschluss).

Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen zentralen Kamin, der der Immobilie eine einladende Atmosphäre verleiht, und großen Fenstern, die den Raum erhellen und direkt in den schönen bepflanzten Garten führen, moderne Wohnküche mit Speisekammer, Dachgeschossbüro mit Zugang zum Dachboden, 3 Schlafzimmer mit Blick auf die gemeinsame Terrasse mit offener Aussicht und 2 wunderschöne Badezimmer.

Die Immobilie wird außerdem durch 2 überdachte Stellplätze in der Garage und 2 Außenstellplätze, 1 Waschküche im Erdgeschoss, 2 Keller und 1 Technikraum im Untergeschoss bereichert.

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: eine neue Küche wurde installiert, 2 neue Badezimmer und es wurde komplett neu gestrichen.

Das Grundstück mit 899 m2 befindet sich in der Zone R3 und verfügt noch über einen wichtigen Ausnutzungsindex für eine mögliche Erweiterung der Villa um über 300 m2 ungefähr SUL.

Ein interessantes Objekt für diejenigen, die in einem Wohnkontext leben möchten, umgeben von Grün, in einer ruhigen Gegend oder für diejenigen, die ein Mietprojekt entwickeln möchten, angesichts des verfügbaren Baupotenzials.