Einfamilienhaus zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via Ravecchia 19

Verkauf von privat - Immobilienagenturen bitte absehen < < < <

Die Lage der Immobilie ist äußerst interessant, 10 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt. In unmittelbarer Nähe von Schulen, Supermärkten, Bushaltestelle, Bahnhof 20 Minuten zu Fuß.

Es ist möglich, weitere Fotos anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Einmal im Monat ist ein Tag der offenen Tür zu diesem Zweck vorgesehen.

Doppelhaushälfte von 1950, vollständig renoviert zwischen 2020 und 2022 :

- Außenmantel, Dämmung von Böden und Dachboden.
- neues belüftetes Dach, isoliert
- neue Systeme (elektrisch / hydraulisch)
- Innentüren
- Böden
- Küchen
- Innenwände, Fensterbänke
- Heizungsanlage mit Wärmepumpe
- 3 - 4 Außenparkplätze
- völlig neue Gärten
- Entwässerung und passive Belüftung von halbunterirdischen Teilen

Jährlicher Verbrauch für Heizung und Klimatisierung ist minimal, dank der vollständigen Dämmung.

Zwei Wohnungen, im Erdgeschoss 3.5 Zimmer, im ersten Stock 5.5 Zimmer. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss in zwei Einzimmerwohnungen unterteilt (nur durch eine Tür getrennt, die mit einer leicht abnehmbaren Platte verschlossen ist).

Alles wurde komplett renoviert (Systeme, Dach, Dämmung, Innenräume,..).

Zusätzliches Gebäude von 60 m² (Hobbyraum oder Doppelgarage), vollständig isoliert und mit Wasser- / Abwasseranschlüssen bereits vorbereitet.

Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und werden es bis zum Abschluss des Verkaufs nicht sein (= sofortige Verfügbarkeit des Hauses).