Einfamilienhaus zu verkaufen - 6417 Sattel

Schönes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in den malerischen Voralpen im Erholungs- und Ausflugsgebiet Sattel-Hochstuckli, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die charmante Architektur, sonnige Ausrichtung und der durchdachte Grundriss des Hauses überzeugen. Hier wohnen Sie an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht nahe des Freizeit-, Wander- und Skiparadieses mit Blick auf den Ägerisee, den Rossberg und die Rigi.

- Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Nettowohnfläche: 143 m²
- Sonnige Terrasse: 29 m²
- Grundstücksfläche: 496 m²
- Aussicht auf Ägerisee, Rossberg und Rigi
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Kachelofen
- Offene moderne Küche mit V-Zug-Geräten
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosser Keller-/Disponibelraum
- 2 Aussenparkplätze
- weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Ausbau
In diesem liebevoll unterhaltenen Haus erwarten Sie gemütliche Stunden – sei es im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée oder auf der grossen Terrasse mit Panoramaausblick. Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenabstellplätze. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in das Entrée mit praktischem Garderobenbereich. Rechter Hand liegt das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Links befindet sich ein helles Schlafzimmer. Im Anschluss öffnet sich der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die V-Zug-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler) wurden 2018 ersetzt. Der angrenzende Wohnbereich mit Kachelofen und Cheminée bietet viel Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse – perfekt für Sonnenuntergänge über dem Ägerisee.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon sehr grosszügig mit Gusseisenofen und der Möglichkeit zur Unterteilung in zwei Räume. Ein zweites Badezimmer mit Eckwanne, Lavabo und WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht ein Keller- und Disponibelraum zur Verfügung – von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Dieser begeistert mit Sträuchern, Bäumen und einer gemütlichen Grillstelle – ideal zum Entspannen und Geniessen.

Umgebung & Anbindung
Das Objekt liegt an ruhiger Hanglage auf 1150 m ü. M. in einer Sackgasse ideal für Familien oder Ruhesuchende. In rund 5 Gehminuten erreichen Sie die Bergstation der Gondelbahn Sattel-Hochstuckli, welche Sie direkt ins Dorf Sattel bringt. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten ins Zentrum von Sattel. Die Umgebung bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Skifahren, Schneeschuhlaufen oder einfach Entspannen in unberührter Natur. Die Kindergarten- und Primarschule befinden sich im Dorf Sattel und sind mit Schulbus oder Gondelbahn erreichbar. Die Oberstufe ist in Rothenthurm angesiedelt, die Kantonsschule in Schwyz. Internationale Schulen befinden sich in Zug, welches Sie in ca. 35 Fahrminuten erreichen. Luzern liegt rund 50 Minuten entfernt, Zürich rund 60 Minuten.

Allgemeine Daten
Gemeinde: 6417 Sattel Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 2'000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Rothenthurm Schwyz Steinen Steinerberg Oberägeri

Es lohnt sich, die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu erleben und die unvergleichliche Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.