Casa singola in vendita - 6417 Sattel

Bella casa unifamiliare di 5,5 locali nelle pittoresche Prealpi nella zona ricreativa ed escursionistica di Sattel-Hochstuckli, un paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità. L'architettura affascinante, l'esposizione soleggiata e la disposizione ben studiata della casa convincono. Qui si vive in una posizione tranquilla con una vista fantastica vicino al paradiso per il tempo libero, le escursioni e lo sci con vista sul lago di Ägerisee, sul Rossberg e sul Rigi.

- Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali
- Superficie abitabile netta: 143 m²
- Terrazza soleggiata: 29 m²
- Superficie del terreno: 496 m²
- Vista sul lago di Ägerisee, sul Rossberg e sul Rigi
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e stufa in maiolica
- Cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug
- 4 camere da letto
- 2 bagni (1x con doccia, 1x con vasca)
- Locale tecnico con lavatrice e asciugatrice
- Ampia cantina/locale disponibile
- 2 posti auto esterni
- altre foto su https://www.remax.ch

Espansione
In questa casa amorevolmente mantenuta vi aspettano ore di relax – sia nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi con camino, sia sulla grande terrazza con vista panoramica. Davanti alla casa ci sono due posti auto esterni. Si entra nella casa al piano terra e si raggiunge l'ingresso con un pratico guardaroba. Sulla destra si trova il bagno con doccia, lavabo e WC. Sulla sinistra si trova una camera da letto luminosa. Successivamente si apre l'ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina moderna. Gli elettrodomestici V-Zug (piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie) sono stati sostituiti nel 2018. L'adiacente soggiorno con stufa in maiolica e camino offre molta atmosfera. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza – perfetta per i tramonti sul lago di Ägerisee.
Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il piano interrato. Qui si trovano tre camere da letto, una delle quali molto ampia con stufa in ghisa e la possibilità di suddividerla in due stanze. Un secondo bagno con vasca ad angolo, lavabo e WC e un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice completano il programma degli spazi. Inoltre è disponibile una cantina e un locale disponibile – da qui si ha accesso diretto al giardino amorevolmente curato. Questo impressiona con arbusti, alberi e una comoda area barbecue – ideale per rilassarsi e godersi.

Dintorni e collegamenti
L'immobile si trova su una tranquilla collina a 1150 m s.l.m. in un vicolo cieco, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità. In circa 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione a monte della funivia Sattel-Hochstuckli, che porta direttamente al paese di Sattel. In auto si impiegano circa 10 minuti per raggiungere il centro di Sattel. I dintorni offrono innumerevoli attività ricreative: escursioni, sci, ciaspolate o semplicemente relax nella natura incontaminata. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel paese di Sattel e sono raggiungibili con l'autobus scolastico o con la funivia. La scuola secondaria si trova a Rothenthurm, la scuola cantonale a Svitto. Scuole internazionali si trovano a Zugo, raggiungibile in circa 35 minuti di auto. Lucerna dista circa 50 minuti, Zurigo circa 60 minuti.

Dati generali
Comune: 6417 Sattel Cantone Svitto
Lingua ufficiale: tedesco
Popolazione: circa 2'000 abitanti
Comuni limitrofi: Rothenthurm Svitto Steinen Steinerberg Oberägeri

Vale la pena di vivere l'unicità di questo immobile e di lasciarsi conquistare dall'atmosfera incomparabile. Saremo lieti di invitarvi a una visita personale.