Chalet zu verkaufen - 3803 Beatenberg, Riedbodenstrasse 61

Aussergewöhnliches Objekt: eine Oase der Ruhe inmitten der Natur

Aussergewöhnliche Gelegenheit – eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt!

Für Liebhaber von Ruhe und atemberaubenden Landschaften ist dieses seltene Objekt ein echter Glücksgriff! In einer geschützten Umgebung gelegen, ohne direkte Nachbarn, bietet dieses authentische Chalet aus dem Jahr 1878 ein einzigartiges Wohnambiente – absolut ruhig und dennoch in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen (Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Posthaltestelle usw.).

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 200 m² befindet sich das Chalet auf einem wunderschönen Grundstück von 618 m², ergänzt durch einen grossen Gemüsegarten für passionierte Selbstversorger.

Dazu kommen zahlreiche weitere Vorzüge:
• Ein überdachter Stellplatz von 40 m² für zwei Fahrzeuge
• Eine Scheune von 24 m² auf einem angrenzenden, nicht bebaubaren Grundstück von 596 m², ideal für zusätzliche Nutzung oder Lagerung
• Eine nicht bebaubare Grünzone von 749 m², die eine unverbaubare Aussicht garantiert
Ein einzigartiger Ort – zwischen dem Charme vergangener Zeiten und unberührter Natur. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder ruhiges Lebensprojekt.

Eine seltene Gelegenheit – verpassen Sie sie nicht!

Objektbeschreibung
Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine interne Treppe.

Obergeschoss (oberes Erdgeschoss)
• Eingangsbereich, renoviert 2008 und 2024
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (renoviert 2008)
• Küche
• Verteilerkorridor
• 1 helle Schlafzimmer mit 18 m²
• 1 helle Wohnzimmer mit 18 m²
• 2 Balkonzugänge (Ost- und Westseite)
• Grosser praktischer Abstellraum

Untergeschoss (unteres Erdgeschoss)
• Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
• Küche
• Verteilerkorridor
• 2 geräumige Schlafzimmer mit je 18 m²
• 2 zusätzliche Ausgänge nach Osten und Westen
• Keller und Technikraum, je ca. 14 m²

Ausstattung und Renovationen
• Fenster wurden 2005 ersetzt (Doppelverglasung)
• Holz und Sonneheizung
• Thermische Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung

Diese Beschreibung dient zur Information und ist nicht rechtsverbindlich.