Einfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne, Rue Du Nord 6

Zu verkaufen in der Rue du Nord 6, 1530 Payerne, im Kanton Waadt, ein hübsches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Haus, das 1975 gebaut und dann in mehreren Phasen renoviert wurde.

Beschreibung des Hauses:
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das außerhalb der Stadt im Nordosten in einem sehr ruhigen Villenviertel und in der Nähe von Geschäften und Schulen (5 Minuten mit dem Auto) liegt. Südwestlich ausgerichtet, ist das Haus von einem sehr schönen eingezäunten und bewaldeten Garten umgeben, unter anderem mit Obstbäumen (Apfelbaum, Feigenbaum, Birnbaum, Kirschbaum, Haselnussbaum) Gartenliebhaber können sich hier austoben! Im Südwesten verfügt es auch über einen Wintergarten, eine Terrasse und ein Carnotzet. Im Norden hat es einen schönen unverbauten Blick auf die Felder.

Dieses Haus, das perfekt gepflegt ist, wurde renoviert, insbesondere was die Ölheizung betrifft, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt wurde, sowie die Installation von Photovoltaikmodulen.

- Zusammensetzung des Obergeschosses:

• Haupteingang (Nordosten)

• Eingangsbereich

• Offene Küche zum Wohnzimmer

• Wohnzimmer mit Holzofen

• Wintergarten

• Flur, der zum Schlafbereich führt

• Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster

• Elternschlafzimmer

• Kinderzimmer
  
  - Zusammensetzung des ausgebauten Kellers:
  

• Verteilungsgang

• Zugangstür zur Garage

• 2 Schlafzimmer

• Duschraum mit WC und Fenster

• Büro

• Atomschutzraum

• Waschküche und Technikraum
  
  - Der Außenbereich:
  

• Schöne Terrasse mit Blick auf den Garten

• Schöner bewaldeter und eingezäunter Garten

• Gartenhaus

• Holzreserve

• Carnotzet

• 3 Außenparkplätze

• 1 Garage mit elektrischem Tor

• 1 Fertiggarage mit manueller Tür
  
  Das Grundstück:
  
  895 m2. Ein Holzzaun sowie Zypressen trennen dieses Grundstück von zwei benachbarten Grundstücken, das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Auf der Nordostseite befindet sich der Fortgang des Gartens, die Installation der Wärmepumpe, 2 Garagen und 5 Außenparkplätze.
  
  Payerne:
  
  Payerne liegt am Ufer des Flusses Broye, östlich des Neuenburgersees, südwestlich der Seen von Murten und Biel. Es ist die Hauptstadt des Bezirks La Broye-Vully. Die Stadt liegt ideal zwischen Bern und Lausanne. In Bezug auf die Schulbildung verfügt die Gemeinde Payerne über eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. Für die Freizeit haben Sie die Wahl, Hallenbad, Freibad, PayerneLand (Karting, Abenteuerpark für Klein und Groß, LauraPark, überdachtes Freizeitcenter für die Kleinsten), eine Eislaufbahn wird ebenfalls bald eröffnet.
  
  Interessiert Sie dieses Haus? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!