Einfamilienhaus zu verkaufen - 1789 Lugnorre, Route Du Bas-Du-Village 6

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2018-2020 liebevoll und detailgeprägt saniert und in ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnteilen ausgebaut. Das westliche Eckhaus mit einer 6½-Zimmer-Raumeinteilung kann umgehend bezogen und bewohnt werden. Der andere Hausteil umfasst eine grosszügige 2½-Zimmerwohnung über zwei Etagen und ist aktuell vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis an die künftige Eigentümerschaft übergeben wird. Um zusätzliche Wohnfläche zu generieren, kann der Dachraum mit rund 47 m² komplett ausgebaut werden.

Beim Um-/Ausbau wurden natürliche Baustoffe verwendet und bestehende Materialen wiederverwendet. Alle Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen, wie auch die Kanalisation, wurden neu erstellt. Die grössere Wohneinheit wird mit einem Grundofen (Holz, mit Stückgut) beheizt. Das 2½-Zimmer-Eckhaus verfügt über zwei Pelletöfen. Die Moderne Architektur im "alten Gebäude" besticht mit vielen Details wie beispielweise der Innenhof, welcher sowohl gedeckten wie auch windgeschützten Aussenraum generiert und gleichzeitig als Lichtquelle dient. Neben der Loggia und dem Innenhof verfügt die Parzelle auch über verschieden nutzbare Aussenflächen (Garten, Wiese, Sitzplätze, etc.) sowie über mind. 3 Aussenparkplätzen.

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La ferme d'origine a été rénovée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020 et transformée en une maison d'habitation avec deux parties séparées. La maison d'angle ouest avec une répartition des pièces de 6½ pièces peut être occupée et habitée immédiatement. L'autre partie de la maison comprend un vaste appartement de 2½ pièces sur deux étages et est actuellement louée, le bail existant étant transmis au futur propriétaire. Afin de générer de la surface habitable supplémentaire, les combles d'environ 47 m² peuvent être entièrement aménagés.

Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et les matériaux existants ont été réutilisés. Toutes les installations électriques, sanitaires et de chauffage, ainsi que les canalisations, ont été refaites. La plus grande unité d'habitation est chauffée par un poêle de base (bois, avec des pièces). La maison d'angle de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par ses nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière. Outre la loggia et la cour intérieure, la parcelle dispose également de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, pré, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.

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