Mehrgenerationenhaus oder Mieteinnahmen, vieles ist möglich!
Diese äusserst zentrale und ruhig gelegene Liegenschaft bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Wohnhaus beinhaltet zwei Wohneinheiten mit jeweils 4.5-Zimmern sowie eine grosszügige Studiowohnung im Dachgeschoss zum selbst bewohnen oder vermieten.
Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
- Jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 49'920.00 bei Vollvermietung (EG-Wohnung sowie das Studio sind aufgrund des Verkaufs aktuell nicht vermietet)
- Das Wohnhaus liegt in der Wohnzone_W2
- 521 m² Grundstücksfläche mit einer gepflegten Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Die Kellerräume und der Estrich sorgen für viel Stauraum
- Grosszügiger Waschraum im Untergeschoss
- Ein Aussenparkplatz und zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen
- Sehr zentrale Lage in einem ruhigen Quartier
- Das Haus ist sowohl als Mehrfamilien-, Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus geeignet
4.5-Zimmer Wohnung (EG und OG)
- Jeweils ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Praktische Küchen mit Blick in die Natur
- Jeweils zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Badewanne
- Helle Eingangsbereiche mit einigen Einbauschränken
- Jeweils drei lichtdurchflutete Zimmer
- Eine grosszügige Terrasse im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss
1-Zimmer Studiowohnung (DG)
- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
- Kleine aber feine Küche
- Geräumiges Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer mit einer Dusche
- Ein kleines Estrichabteil bietet Platz für Stauraum
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!