Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2504 Biel/Bienne, Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse 16

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage . Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung .


Das Haus wurde 2002–2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert . Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées . Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab.


Wohnungen & Highlights


1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche)

• Grosszügiger Grundriss mit viel Charme

• Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente

• Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung

• Geräumiges Schlafzimmer

• Moderne Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Direkter Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler

• Vom *Wohnzimmer direkter Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz
  
  
  
  3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59.22 m², Netto-Wohnfläche)
  

• Heller und durchdachter Grundriss

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²)

• Spektakuläre Aussicht über Biel & auf die Alpen

• Moderne Küche

• Badezimmer mit Dusche

• *Zwei geräumige Schlafzimmer
  
  
  
  4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss (154.63 m², Netto-Wohnfläche)
  

• Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich

• Offene, moderne & gut ausgestattete Küche

• Rustikales Ambiente mit Sichtsteinwänden

• Massives Cheminée fungiert als Herzstück der Wohnung

• Badezimmer mit Badewanne

• Schöner Fliesenboden im 2. OG, Parkettboden im 3. OG

• Direkter Zugang vom Wohnbereich zum grosszügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht

• 3 Schlafzimmer im 3. OG

• Badezimmer mit Dusche sowie eine *praktische Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
  
  
  
  Aussenbereiche & Infrastruktur
  

• Gartenfläche seitlich des Hauses

• Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht

• Sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier

• *Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖV in Gehdistanz
  
  
  
  Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit rustikalem Charme und einzigartiger Weitsicht . Ob als Investment oder zur Eigenbenutzung – die Vielseitigkeit dieser Immobilie macht sie zu einem ganz besonderen Wohnangebot .
  
  
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  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!