Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2504 Biel/Bienne, Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse 16

Dieses charaktervolle Gebäude, an einem Südhang gelegen, verbindet eine atemberaubende Aussicht, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei Wohneinheiten, die seit dem 15.02.2023 vollständig mietfrei sind, eignet sich die Immobilie sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung.

Das Haus wurde 2002-2003 komplett renoviert und 2021 teilweise aufgefrischt/modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtmauerwerk und charmante Details wie massive Kamine. Das sonnige und familienfreundliche Umfeld sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehweite runden dieses besondere Angebot ab.

Wohnungen & Highlights

1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Nettowohnfläche)

• Großzügiger Grundriss mit viel Charme
  
• Rustikaler Stil mit Sichtmauerwerk aus Naturstein für ein einzigartiges Ambiente
  
• Massiver Kamin als Herzstück der Wohnung
  
• Geräumiges Schlafzimmer
  
• Moderne Küche
  
• Badezimmer mit Dusche
  
• Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine & Trockner
  
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur idyllischen Gartenterrasse

3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (59.22 m², Nettowohnfläche)

• Heller und durchdachter Grundriss
  
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²)
  
• Spektakuläre Aussicht auf Biel & die Alpen
  
• Moderne Küche
  
• Badezimmer mit Dusche
  
• Zwei geräumige Schlafzimmer

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Stock (154.63 m², Nettowohnfläche)

• Großes, lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer
  
• Offene, moderne & gut ausgestattete Küche
  
• Rustikales Ambiente mit Sichtmauerwerk
  
• Massiver Kamin als Herzstück der Wohnung
  
• Badezimmer mit Badewanne
  
• Schönes Fliesen im 2. Stock, Parkett im 3. Stock
  
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum großzügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht
  
• 3 Schlafzimmer im 3. Stock
  
• Badezimmer mit Dusche und praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Außenbereiche & Infrastruktur

• Gartenfläche an der Seite des Hauses
  
• Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht
  
• Sonnige Lage in einem familienfreundlichen Viertel
  
• Infrastruktur, Schulen, Geschäfte & öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite

Dieses Mehrfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, rustikalen Charme und einen einzigartigen Panoramablick. Ob als Investition oder zur Eigennutzung, die Vielseitigkeit dieser Immobilie macht sie zu einem ganz besonderen Wohnangebot.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!