Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2504 Biel/Bienne, Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse 16

Cet immeuble de caractère, situé sur un versant sud, allie une vue à couper le souffle, des espaces extérieurs généreux et une situation exceptionnelle. Avec trois unités d'habitation entièrement libres de tout bail depuis le 15.02.2023, la propriété convient aussi bien comme objet d'investissement que pour une utilisation personnelle.

La maison a été entièrement rénovée en 2002-2003 et partiellement rafraîchie / modernisée en 2021. Elle offre des pièces inondées de lumière, un style rustique unique avec des murs en pierres apparentes et des détails charmants comme des cheminées massives. L'environnement ensoleillé et favorable aux familles ainsi que l'excellente infrastructure à distance de marche complètent cette offre particulière.

Appartements & points forts

Appartement de 1.5 pièce au rez-de-chaussée (70.87 m², surface habitable nette)

• Plan d'étage généreux avec beaucoup de charme
  
• Style rustique avec murs en pierre naturelle apparente pour une ambiance unique
  
• Cheminée massive comme pièce maîtresse de l'appartement
  
• Chambre à coucher spacieuse
  
• Cuisine moderne
  
• Salle de bain avec douche
  
• Accès direct à la buanderie avec lave-linge & sèche-linge
  
• Accès direct du salon à la terrasse idyllique du jardin

Appartement de 3.5 pièces au 1er étage (59.22 m², surface habitable nette)

• Plan d'étage lumineux et bien pensé
  
• Living spacieux avec accès à l'immense terrasse (53 m²)
  
• Vue spectaculaire sur Bienne & sur les Alpes
  
• Cuisine moderne
  
• Salle de bain avec douche
  
• Deux chambres à coucher spacieuses

Appartement en duplex de 4.5 pièces au 2ème & 3ème étage (154.63 m², surface habitable nette)

• Grand salon & salle à manger inondé de lumière
  
• Cuisine ouverte, moderne & bien équipée
  
• Ambiance rustique avec murs en pierres apparentes
  
• Cheminée massive faisant office de pièce maîtresse de l'appartement
  
• Salle de bain avec baignoire
  
• Beau carrelage au 2ème étage, parquet au 3ème étage
  
• Accès direct du salon au balcon généreux (16 m²) également avec une vue de rêve
  
• 3 chambres à coucher au 3ème étage
  
• Salle de bains avec douche et buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge

Espaces extérieurs & infrastructure

• Espace jardin sur le côté de la maison
  
• Immense terrasse (53 m²) & balcon (16 m²) avec vue spectaculaire
  
• Situation ensoleillée dans un quartier favorable aux familles
  
• Infrastructure, écoles, commerces & transports publics à distance de marche

Cette maison multifamiliale allie confort d'habitation moderne, charme rustique et vue panoramique unique. Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une utilisation personnelle, la polyvalence de ce bien immobilier en fait une offre d'habitation très particulière.

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