Chalet zu verkaufen - 1864 Vers-l'Eglise, Chemin Du Rocher D'en Bas 6

Authentisches altes "Off Grid" Chalet mit sorgfältigen Renovierungen
Dieses außergewöhnliche Chalet, das 1800 erbaut wurde, befindet sich inmitten der Natur. Der Zugang mit dem Auto ist nur im Sommer möglich und endet etwa 300 m vom Chalet entfernt, der Rest des Weges wird von den Glocken der Kühe begleitet; Ihre einzige Umgebung in diesem Grundstück ist die Natur, die Tierwelt, die Berge, ein Bach und die reine Luft.

Im Winter können Sie das Chalet mit Schneeschuhen erreichen oder mit dem im Kauf enthaltenen Raupenfahrzeug.
Das Chalet ist komplett möbliert und ausgestattet, um autonom zu funktionieren.

- Die Struktur des Chalets aus Herzholz stammt aus dem Jahr 1800 und ist in sehr gutem Zustand. Die wenigen Balken, die die Zeit überstanden haben, benötigen keine Behandlung, außer aus ästhetischen Gründen. Das Gebäude wurde 2014 teilweise instand gehalten und renoviert. Es wurde 2022/2023 vollständig eingerichtet.
- Das Chalet wird mit Wasser aus einer Quelle versorgt, deren Auffang und Leitung gerade erneuert wurden, sowie durch einen großen Tank, der eine reichliche und qualitativ hochwertige Wasserversorgung gewährleistet.
- Es gibt keine Abwasserentsorgung oder Klärgrube. Derzeit sind die Trockentoiletten in Betrieb, jedoch ist eine Grunddienstbarkeit für die Installation einer Klärgrube in der Registrierung.
- Das Chalet wird mit Strom aus Solarpanelen versorgt, die ihm vollständige Autonomie verleihen und so dimensioniert sind, dass sie übliche Haushaltsgeräte betreiben können.
- Eine Wärmepumpe liefert die Energie zur Erwärmung des Sanitärwassers.
- Das Chalet wird mit drei Öfen beheizt, von denen einer ein gemischter Ofen (Holz/Pellets) ist, der per Smartphone ferngesteuert wird.
- Das Grundstück liegt außerhalb des Baugebiets, unterliegt jedoch nicht mehr dem LDFR (Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht), da die Ausnahme vom Kanton genehmigt wurde. Der Parkplatz und der Zugangspfad unterliegen einer im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeit.
- Eine Nutzung als Hauptwohnsitz fällt in den Bereich der Utopie (obwohl nicht verboten), der Finanzplan berücksichtigt nur die Perspektive eines Zweitwohnsitzes.

Der derzeitige Eigentümer hat all sein Know-how und seinen guten Geschmack in die Renovierung des Chalets gesteckt, altes Holz, Respekt vor der Tradition und modernen Komfort. Dieses Chalet wurde oft als Ferienunterkunft (12 Plätze) genutzt, was aufgrund der Seltenheit eines solchen Objekts auf dem Markt sehr interessante Einnahmen bringt. Ja, dieses Chalet ist einzigartig in seiner Art, einzigartig in diesem Tal der Diablerets mit seinem wunderschönen Skigebiet!

Fragen Sie uns nach der Akte, damit Sie genau wissen, wo sich dieses Juwel befindet, und Sie können bereits im Voraus dorthin gehen, um Ihre Suche nach der Natur zu unterstützen.

Objekt im Verkauf in Co-Exklusivität mit Opt-Immo.net