Einfamilienhaus zu verkaufen - 5734 Reinach AG

DAS BESONDERE

• Ein Projekt von Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch
• Nachhaltige Holz-Bauweise, welche ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität garantiert
• Direkt an der Gemeindegrenze zu Beinwil am See gelegen
• Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
• Angebot gesamt mit 19 Häusern in 3 Etappen (5 1/2- und 6 1/2 Zimmer)
• Aktuell im Verkauf 1. und 2. Etappe
• Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2
• Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus
• Ein Film für den ersten Eindruck von "Legna" finden Sie hier:
  www.vimeo.com/886445326/fed770bf21?share=copy

DIE GRUNDRISSE

• Grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche und Ausgang zum Garten
• Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC)
• Die Wahl der Anzahl Zimmer sowie der Grösse und die Aufteilung liegt bei Ihnen
• Geräumige Nebenräume im Untergeschoss
• Lassen Sie sich anlässlich eines Beratungsgesprächs inspirieren - wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf und finden zusammen mit dem Architekten die für Sie passende Lösung

DER INNENAUSBAU

• Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen
• Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten

DIE LAGE

• Der idyllische Hallwilersee ist nur einen Katzensprung entfernt
• Schöne Aussicht und Blick ins Grüne
• Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre
• Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten)
• Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen
• Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) in Reinach wie auch in Beinwil vorhanden
• Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen
• Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See

DAS ANGEBOT DER UNVERKAUFTEN EINHEITEN UMFASST (1. und 2. Etappe)

• 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00
• 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus CHF 1'085'000.00
• 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00
• Einstellplätze in der Tiefgarage je CHF 35'000.00
• Pro Haus müssen zwei Plätze dazugekauft werden

DAS TERMINLICHE

• Der Baustart der 1. Etappe ist erfolgt
• Der Baustart der 2. Etappe ist auf Spät-Sommer 2025 geplant
• Bezug je nach Etappe

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch auf dem Bauplatz der 1. Etappe.