Einfamilienhaus zu verkaufen - 4142 Münchenstein, Gruthweg 53

Das sich in einem sehr guten Zustand und an privilegierter Lage befindende Einfamilienhaus mit 311 m2 Wohnfläche, 7.5 Zimmern und gepflegtem Aussenbereich mit beheizbarem Pool wird per sofort oder nach Vereinbarung verkauft.

Die äusserst gepflegte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 644 m2 überzeugt durch ihre geschmackvolle Materialisierung, gehobene Ausstattung, ihren modernen und grosszügigen Grundriss und die Nähe zum Grünen. Als Bestandteil eines ehemaligen Rebanbaugebietes darf man sich als Käufer auf eine sonnenverwöhnte und ruhige Lage in einem idyllischen Einfamilienhausquartier freuen.

Betreten wird das Haus über den Hauseingang oder direkt über die Doppelgarage im Sockelgeschoss.

Das Zentrum bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Ess-/Wohnbereich mit Cheminée und moderner Küche im Erdgeschoss. Die innenarchitektonisch gewählten Farben und Materialien verbinden Moderne mit Wärme und sorgen für stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das sich direkt hinter der Küche befindende Réduit wird aktuell als Haushaltsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner genutzt. Dieser kann ergänzend auch als Réduit für Lebensmittel verwendet werden. Im Alltag erweist sich die begehbare und grosszügige Garderobe im Entrée ebenfalls als sehr praktisch.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und zwei Nasszellen und fügt sich innenarchitektonisch nahtlos an das Erdgeschoss an. Der Grundriss ist über alle drei Etagen das Resultat eines durchdachten Wohnkonzeptes, welcher sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Der gepflegte und unterhaltsoptimierte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Dank vollständig beschattbarer Überdachung des Sitzplatzes kann sowohl bei schönstem Sommerwetter als auch bei einsetzendem Regen Zeit im Aussenbereich verbracht werden. Dank Beheizung kann der Pool auch in der Zwischensaison zum Baden und Schwimmen bei angenehmen Wassertemperaturen genutzt werden.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 100 m entfernt, von wo aus der Bahnhof Münchenstein innert 4 Busfahrminuten erreicht ist. Gastronomische Angebote, Schule und Kindergarten, Tramhaltestelle und Bahnhof sind innert rund 700 m oder 5 Fahrradminuten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind innert 5 Fahrminuten erreichbar.

Sind Sie interessiert und möchten das Einfamilienhaus besichtigen oder weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.