Einfamilienhaus zu verkaufen - 5237 Mönthal

Maison individuelle moderne de 7,5 pièces avec piscine
Cette maison individuelle moderne, lumineuse et très bien entretenue directement sur le vignoble avec environ 260m2 habitables et ses 7.5 pièces offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. La propriété a été globalement planifiée et équipée avec beaucoup de soin en termes d'isolation. Le promoteur et premier résident était lui-même ingénieur civil qualifié et copropriétaire d'une grande société d'ingénierie régionale.

Rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de 2,65m (car espace rime avec qualité de vie). Dans le spacieux salon-salle à manger avec cheminée, vous pourrez passer des heures agréables, organiser la vie de famille et profiter de la vue UNIQUE et MAGNIFIQUE. La cuisine exclusivement équipée, avec un beau plan de travail en granit, un four, un cuiseur vapeur et une grande fenêtre panoramique donnant sur la verdure, a tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise. A côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie super pratique. Idéal pour ranger des fournitures et du matériel. Profitez de votre brunch du dimanche sur la terrasse ensoleillée, le magnifique coin salon du jardin ou à l'intérieur dans la salle à manger lumineuse avec une belle vue sur la verdure.
De plus, au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes invités, le spacieux hall d'entrée, où vous trouverez suffisamment d'espace pour une conception de garde-robe individuelle, ainsi que la terrasse décontractée orientée sud-ouest. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement (afin de garder la tête au sec lorsqu'il pleut) au garage double avec une porte sectionnelle, qui offre de la place pour deux voitures ainsi que divers espaces de rangement sur des étagères. De plus, il y a de la place pour jusqu'à trois voitures supplémentaires sur le parvis côté rue, qui est pavé de pierres de granit.

A l'étage supérieur, vous trouverez une grande salle de bain spacieuse avec un balcon orienté nord-ouest. La salle d'eau est équipée de toilettes, d'un bidet, d'une douche, d'une armoire à glace, d'une baignoire et d'un lavabo. Les meubles de salle de bains de haute qualité sont dotés d'étagères en verre et de surfaces en placage de chêne. Les trois chambres avec baies vitrées et le bureau à l'étage supérieur peuvent être conçus et utilisés selon vos souhaits et vos idées. Depuis le couloir de l'étage supérieur, vous pouvez accéder au grenier par un escalier escamotable.

Au sous-sol se trouve un grand couloir avec des placards intégrés très pratiques. Ici se trouve également le local technique du bâtiment, qui abrite le chauffage par pompe à chaleur, le ballon tampon, le système de contrôle solaire, le système d'adoucissement de l'eau, le système de ventilation du salon, les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un lavabo. La salle de bain spacieuse au sous-sol dispose d'un grand sauna en bois (finlandais max. 110 degrés + bio 65 degrés) avec application de lumière colorée et d'une grande douche, d'un lavabo et de toilettes. Les deux pièces ici au sous-sol sont chauffées et ont des fenêtres. Ces pièces offrent d'innombrables possibilités d'utilisation : que ce soit comme chambre à coucher/chambre d'amis, cuisine, salle de loisirs, studio, salle de travail, salle de jeux, bureau ou simplement comme espace de rangement/cave.
Au sous-sol se trouve une autre cave (à vélos), accessible uniquement depuis le jardin.

Le sous-sol est idéal comme appartement pour grand-mère, bureau/cabinet ou oasis de bien-être à la maison. Un appartement séparé ou un espace de pratique/bureau séparé de l'appartement pourrait facilement être créé ici. Lors de la planification de la maison, il était déjà prévu que le sous-sol serait ultérieurement séparé par un mur supplémentaire. L'entrée se ferait alors depuis le coin salon du jardin. Les raccordements pour une cuisine sont déjà prévus dans la salle de loisirs/chambre.
L'étage supérieur et le sous-sol vous attendent également avec des pièces extra-hautes (2,55m).
Les deux escaliers en bois massif sont fabriqués en érable canadien. Les portes intérieures sont également plaquées en érable canadien.

Au sous-sol se trouve le jardin bien entretenu avec un grand étang de baignade et un coin salon de jardin couvert avec un auvent électrique. L'étang de baignade avec sa surface d'eau de 50 m2 a été créé en 2020. L'étang de baignade est actuellement utilisé comme un...