Einfamilienhaus zu verkaufen - 5237 Mönthal

Modernes 7,5-Zimmer-Haus mit Pool
Dieses moderne, helle und sehr gepflegte Einfamilienhaus direkt am Weinberg mit ca. 260m² Wohnfläche und seinen 7,5 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde in Bezug auf die Isolierung umfassend und sorgfältig geplant und ausgestattet. Der Bauherr und Erstbewohner war selbst diplomierter Bauingenieur und Miteigentümer eines großen regionalen Ingenieurbüros.

Erdgeschoss mit Deckenhöhe von 2,65m (denn Raum reimt sich auf Lebensqualität). Im großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin können Sie gemütliche Stunden verbringen, das Familienleben gestalten und die EINZIGARTIGE und PRACHTVOLLE Aussicht genießen. Die komplett ausgestattete Küche mit einer schönen Granitarbeitsplatte, Backofen, Dampfgarer und großem Panoramafenster mit Blick ins Grüne bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Neben der Küche befindet sich ein super praktischer Hauswirtschaftsraum. Ideal zum Verstauen von Vorräten und Materialien. Genießen Sie Ihren Sonntagsbrunch auf der sonnigen Terrasse, der herrlichen Gartenlounge oder drinnen im hellen Esszimmer mit schönem Blick ins Grüne.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, die großzügige Diele, in der Sie genügend Platz für eine individuelle Kleiderschrankgestaltung finden, sowie die entspannte Südwest-Terrasse. Vom Erdgeschossflur aus gelangen Sie direkt (um bei Regen trocken zu bleiben) in die Doppelgarage mit Sektionaltor, die Platz für zwei Autos sowie diverse Abstellflächen in Regalen bietet. Zusätzlich gibt es Platz für bis zu drei weitere Autos auf dem straßenseitigen Vorplatz, der mit Granitsteinen gepflastert ist.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes, großzügiges Badezimmer mit einem Nordwest-Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Bidet, Dusche, Spiegelschrank, Badewanne und Waschbecken. Die hochwertigen Badezimmermöbel verfügen über Glasablagen und Oberflächen in Eichenholzfurnier. Die drei Schlafzimmer mit Erkerfenstern und das Büro im Obergeschoss können nach Ihren Wünschen und Ideen gestaltet und genutzt werden. Vom Obergeschossflur aus gelangen Sie über eine ausziehbare Treppe zum Dachboden.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Flur mit sehr praktischen Einbauschränken. Hier befindet sich auch der Technikraum des Gebäudes, in dem sich die Wärmepumpenheizung, der Pufferspeicher, die Solarregelung, die Wasserenthärtungsanlage, die Wohnraumlüftung, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschbecken befinden. Das großzügige Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine große Holzsauna (finnisch max. 110 Grad + bio 65 Grad) mit Farblichtanwendung und einer großen Dusche, Waschbecken und WC. Die beiden Räume hier im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über Fenster. Diese Räume bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer/Gästezimmer, Küche, Hobbyraum, Atelier, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Büro oder einfach nur als Stauraum/Keller.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Keller (für Fahrräder), der nur vom Garten aus zugänglich ist.

Das Untergeschoss eignet sich ideal als Oma-Wohnung, Büro/Praxis oder Wellnessoase im Haus. Eine separate Wohnung oder ein vom Wohnbereich getrennter Praxis-/Bürobereich könnte hier problemlos geschaffen werden. Bei der Planung des Hauses war bereits vorgesehen, dass das Untergeschoss später durch eine zusätzliche Wand getrennt wird. Der Eingang würde dann vom Garten-Lounge-Bereich erfolgen. Die Anschlüsse für eine Küche sind im Hobbyraum/Schlafzimmer bereits vorhanden.
Das Obergeschoss und das Untergeschoss erwarten Sie außerdem mit extra hohen Räumen (2,55m).
Die beiden Massivholztreppen sind aus kanadischem Ahorn gefertigt. Die Innentüren sind ebenfalls mit kanadischem Ahorn furniert.

Im Untergeschoss befindet sich der gepflegte Garten mit einem großen Schwimmteich und einer überdachten Gartenlounge mit elektrischer Markise. Der Schwimmteich mit seiner Wasserfläche von 50 m² wurde 2020 angelegt. Der Schwimmteich wird derzeit als...