Einfamilienhaus zu verkaufen - 5073 Gipf-Oberfrick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Landhaus, welches sich heute perfekt und zukunftsweisend in sämtlichen Bereichen modernisiert zu präsentieren weiss. Dieses exquisite Anwesen vereint heute modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein ideales und harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Es erwartet Sie hier ein wunderbares Zusammenspiel von attraktiven Wand- u. Bodenbelägen, stilvoll modernisierten Badezimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche, eine energetisch und zukunftsweisende Heizung, eine Photovoltaikanlage, ein SPA Bereich um nur einiges zu nennen.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit beeindruckenden Deckenhöhen, hier beginnt Ihre Besichtigung in diesem einzigartigen Zuhause. Im Obergeschoss bieten Ihnen helle und großzügige Räume die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind hier zwei Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Die offene Galerie könnte, wenn gewünscht ebenfalls geschlossen werden, um ein weiteres Zimmer zu generieren. Die beiden Ankleidezimmer sowie auch das Büro eignen sich ebenfalls hervorragend als Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, verfügt über eine Klimaanlage sowie einen direkten Zugang zum hier vorgelagerten und gedeckten Balkon. Genießen Sie von hier aus eine herrliche Aussicht auf das eigene Anwesen und die umliegende Landschaft. Ein maßangefertigter Einbauschrank bietet hier ausreichend Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer frei stehenden Badewanne, einer Dusche, WC und einem Doppellavabo ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück der Liegenschaft, den großzügigen Wohn-Essbereich von insgesamt etwa 80 m² mit der sich bereits erwähnten anschliessenden Küche. In diesem Bereich erwarten Sie elegante und großformatige Fliesen, die durch eine angenehme Fußbodenheizung stets wohlige Wärme ausstrahlen. Ein mittig im Wohnzimmer integriertes " focus " Cheminée wird zum Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt einerseits für angenehme Temperaturen als auch für neugierige Blicke Ihrer Gäste. Der Essbereich ist perfekt durchdacht und bietet Platz für gesellige Familienessen oder festliche Anlässe. Auf dieser Ebene schliesst sich ein einladendes Fernsehzimmer an, welches ideale Voraussetzungen für gemütliche Filmabende mit Familie und Freunden bietet. Ein Gästebad mit Dusche und WC ergänzt den Komfort auf dieser Etage. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie über verschiedene Schiebetürelemente in den Aussenbereich als auch in den großzügigen Wintergarten welcher ebenfalls einen nahtlosen Übergang in den schön angelegten Garten bietet. Durch seine gepflegte Bepflanzung mit gewachsenem Baumbestand, attraktiven Ziersträuchern und seinen verschiedenen Sitzplätzen ist für viel Lebensqualität für die ganze Familie gesorgt. Der Outdoor-Pool lädt zum Entspannen ein, das gut eingewachsene Grundstück bietet auch absolute Privatsphäre ebenfalls angrenzend an die sich hier befindliche Landwirtschaftszone.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der neu gestaltete Wellness-Bereich im Untergeschoss. Hier wurde ein luxuriöser Raum geschaffen, der mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Stunden im eigenen Gym, in der Sauna oder im Whirlpool, erfrischen Sie sich unter der Dusche oder gönnen Sie sich einen Kaffee an der eigenen Café-Bar – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Auf dieser Ebene befinden sich auch die üblichen Kellerräume, wie Vorratsraum, Heizraum, Technikraum, Luftschutzkeller etc.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer von dieser Ebene direkt zugänglichen und großzügigen Einzelgarage sowie mit einer zusätzlichen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ihren Gästen stehen Stellplätze im vorderen Aussenbereich der Liegenschaft zur Verfügung.

Dieses attraktive und stilvolle modernisierte Landhaus bietet alles, was das Herz begehrt und befindet sich an unverbaubarer und ruhiger Lage der Gemeinde Gipf - Oberfrick.

Gipf-Oberfrick ist eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz, die sich in einer idyllischen Umgebung zwischen sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern erstreckt. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Aarau und ist perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A3 als auch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewähren eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen was den Berufspendlern zugutekommt. Diese kurzen Wege in die Zentren von Basel und Zürich sowie die ländliche Ruhe machen Gipf-Oberfrick zu einer äusserst begehrten Wohngemeinde vor den Toren der Stadt. Die Landschaft wird von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, zahlreiche Wander- und Radwege, laden zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein und sorgen somit für eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und den verschiedensten Gemeinschaftsaktivitäten.

Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! Das Inventar (Möbel) kann, wenn gewünscht gegen Aufpreis gerne übernommen werden, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause genießen können.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!