Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Promessi Sposi 5

🇩🇪 Luxusvilla mit private Anlegestelle in Montagnola, Collina d'Oro, Schweiz

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Einzelvilla mit privatem Dock in der Via Promessi Sposi 5 im prestigeträchtigen Montagnola-Ortsteil Collina d'Oro. Diese exklusive Residenz mit Blick auf den herrlichen Luganersee bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und vereint Luxus, Komfort und tadelloses Design, kuratiert vom internationalen Architektur- und Innenarchitekturstudio A++.

Haupteigenschaften:

• Gesamtgröße: 403 m2, verteilt auf 3 Ebenen

• Preis: 6'000'000 CHF

• Zugänglich: August 2025

• Kann erworben werden als: Haupt- oder Zweitwohnsitz

Internes Design:

Die Villa wurde komplett renoviert und mit feinen Oberflächen versehen, wobei die Räume optimiert wurden, um ein modernes und funktionales Layout zu schaffen.

Erster Stock (145 m2):

• Einladender Haupteingang

• Großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich

• Separate Küche mit großem Fenster mit Blick auf den Wohnbereich

• Service-Badezimmer

• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und geräumigem eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

• Terrasse mit Panoramablick auf den Luganersee, aufgeteilt in einen überdachten Essbereich und einen großen Ruhebereich mit Solarium und Swimmingpool

Kellergeschoss (131 m2):

• Privates Arbeitszimmer mit angeschlossenem Lobbybereich

• Kleine Wohnung für Servicepersonal

• Wellnessbereich mit Ankleideraum, Hamam, Sauna und Hydromassagewanne

• Lagerräume

• Garage mit zwei Parkplätzen und direktem Zugang von der Straße

Technische Details und Komfort:

• Fenster und Einbauten mit Dreifach-Doppelverglasung für optimierte Energie- und Schallleistung

• Fußbodenheizung und Kühlsystem mit hocheffizienter Wärmepumpe

• Hochwertige Außenmaterialien mit geringem Wartungsaufwand und geringer Verderblichkeit, im Einklang mit dem Kontext der Wohnlandschaft.

Eine Oase des Luxus und der Ruhe:

Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und Modernität dar, eingebettet in eine eindrucksvolle natürliche Umgebung. Der private Steg bietet exklusiven Zugang zum Luganersee, ideal für Liebhaber nautischer Aktivitäten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte der Schweiz zu wohnen, wo an jedes Detail gedacht wurde, um ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis zu garantieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.