Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1630 Bulle, Rue De Jéricho 5

Reihenhaus mit 5.5 Zimmern
Die Immobilie, nach der Sie so lange gesucht haben...
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Immobilie Ihrer Träume in dieser neuen Promotion von 4 Reihenhäusern in Bulle zu erwerben. Diese Villen bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen von Gruyère und sind die ideale Residenz für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten ist.

Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Villa auszuwählen, sodass Sie einen Kokon schaffen können, der Ihnen entspricht.

Zusammensetzung der Villa B
Keller:

* Ein Flur (5,6 m²)
* Ein Waschraum (4,4 m²)
* Ein Technikraum (4,2 m²)
* Ein beheizter Raum (5,2 m²)
* Ein Gäste-WC (2,4 m²)

Erdgeschoss:

* Ein Eingangsbereich mit Wandschränken (4,6 m²)
* Eine offene Küche, die zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer führt (40,7 m²)

Obergeschoss:

* Eine Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer (20,4 m²)
* Zwei Schlafzimmer (13,9 m²)
* Ein Schlafzimmer (12,5 m²)
* 1 Badezimmer (5,4 m²)
* Ein Flur (10,7 m²)

AUSRICHTUNG: Südost

Lieferung: Sommer 2026

Außenbereiche
* Eine schöne Terrasse (21,7 m²)
* Ein angenehmer Garten (28,9 m²)
* Eine Garage für ein Auto
* Ein überdachter Parkplatz

Im Herzen von Gruyère
Bulle ist eine charmante Stadt im Bezirk Gruyère im Kanton Freiburg. Die zweitgrößte Stadt des Kantons begeistert mit ihrer Fähigkeit, Kultur, Entspannung und wirtschaftliche Dynamik zu vereinen.

Der Stadtteil Jericho, der zwischen Bulle und Morlon liegt, bietet eine ruhige und begehrte Umgebung. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Strand von Morlon entfernt, profitiert er von einer privilegierten Lage für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Das Herz der Stadt, lebhaft und einladend, lädt zu einem Bummel durch die gepflasterten Straßen ein, die von Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt sind. Bulle bewahrt ein reiches Erbe mit ikonischen Orten wie dem Schloss Bulle, dem Gruyère-Museum oder dem angenehmen Wald von Bouleyres.

Jeden Donnerstagmorgen belebt sich der Marktplatz um einen bunten Markt, auf dem lokale Handwerker ihre regionalen Produkte in einer freundlichen Atmosphäre zwischen dem Schloss und der Kirche Saint-Pierre-aux-Liens anbieten.

In der Nähe ziehen die Sehenswürdigkeiten der Region viele Besucher an: das Schloss Gruyères, das Maison du Gruyère, die Maison Cailler in Broc oder der wunderschöne Gipfel des Moléson.

Umgeben von alpinen Landschaften bietet Bulle ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und Urbanisierung. Mit seiner modernen Infrastruktur und der idealen Lage zieht es sowohl Familien als auch junge Berufstätige an.

Annehmlichkeiten
Transport:

* Bushaltestelle "Bulle, Jericho", 5 Minuten zu Fuß.
* Bahnhof Bulle: 10 Minuten mit dem Bus
* Autobahn A12, die Vevey mit Bern verbindet: 5 Minuten mit dem Auto

Bildung:

* Kindergarten "Les Lutins": 5 Minuten mit dem Auto
* Grundschule Condémine/Vudalla: 4 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit dem Bus
* Orientierungszyklus von Gruyères: 5 Minuten mit dem Auto
* Süd-College: 5 Minuten mit dem Auto

Geschäfte:

* Alle Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind in Bulle vorhanden, weniger als 4 Minuten mit dem Auto von der Residenz entfernt.

Freizeit:

* Strand von Morlon
* Hallen- und Freibäder
* Eislaufbahn im Espace Gruyère
* Bouleyres-Stadion: Fußball und Leichtathletik
* Restaurant des Tenniszentrums: Tennis, Squash, Padel, Badminton
* Skatepark

Technische Daten
* Dreifachverglaste Fenster mit weißen PVC-Rahmen
* Elektrisch gesteuerte Lamellenjalousien
* Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach

Zugewiesene Budgets:

* Küche: inkl. MwSt. CHF 23'000.-
* Sanitär: inkl. MwSt. CHF 18'600.-
* Fliesen und Keramiken HT 60.-/m²
* Parkett HT CHF 60.-/m²