Einfamilienhaus zu verkaufen - 1630 Bulle

Diese 5,5-Zimmer-Villa ist für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Freunde großzügiger Räume konzipiert.
Eine einladende und umweltbewusste Villa, die auf optimalen Komfort ausgelegt ist. Mit ihrem natürlichen Lichteinfall, der freundlichen offenen Küche und den vielen Stauräumen bietet sie ein ideales Wohnambiente.

Betreten Sie dieses einladende Haus, in dem jedes Detail auf optimalen Komfort ausgerichtet ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die den Ton für den Rest des Hauses angibt. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein diskretes, aber praktisches Gäste-WC.

Etwas weiter entfernt bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum, perfekt für Mäntel oder andere Accessoires. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft so einen gemütlichen Raum, in dem Mahlzeiten zu gemeinsamen Momenten werden. Vom Essbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, in dem ein Kamin eine warme Atmosphäre schafft – ideal zum Entspannen an kalten Winterabenden.

Gehen Sie nach oben, um vier geräumige Schlafzimmer zu entdecken. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist der ideale Ort zum Entspannen und Auftanken.

Gehen Sie in den Keller, um einen praktischen Weinkeller zu finden, ideal zur Aufbewahrung Ihrer Weine oder anderer Vorräte. Die gut ausgestattete Waschküche und der Technikraum erleichtern die Bewältigung der Hausarbeit. Darüber hinaus kann ein Mehrzweckraum in ein Homeoffice oder einen Fitnessraum umgewandelt werden.

Im Außenbereich lädt ein großer Garten zum Genießen der Natur ein, mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse für sonnige Momente im Freien. Ein Bouleplatz verleiht den Nachmittagen mit Familie oder Freunden einen spielerischen Touch. Schließlich bietet ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Das Haus ist mit einer Erdwärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet, ergänzt durch einen Energiespeicher, der eine elektrische Autonomie gewährleistet und ein Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz beweist.

Mit zwei überdachten Parkplätzen und einem Außenparkplatz mit Elektroladestation haben Sie alles, was Sie zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge benötigen. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Komfort und Funktionalität für einen erfüllten Alltag.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

- - 1 Eingangsbereich
- - Gäste-WC
- - 1 Abstellraum
- - 1 offene Küche mit Essbereich
- - 1 helles Wohnzimmer mit Kamin

Im Obergeschoss

- - 4 Schlafzimmer
- - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Keller

- - Ein Weinkeller
- - Eine Waschküche und Technikraum
- - Ein Büro- oder Fitnessraum

Außenbereich

- Ein großer Garten mit nach Süden ausgerichteter Terrasse
- Ein Bouleplatz
- Ein Gartenhaus

Die Immobilie wird durch 2 überdachte Parkplätze und einen Außenparkplatz mit Elektroladestation ergänzt.

Möglichkeit der Übernahme des Zinssatzes von 0,8 % bis Anfang 2026 bei der Bâloise.

Notarkosten bei bereits vorhandenem Eigenheim: ? 45'000.-

Notarkosten bei Erstwohnsitz (Teilweiser Erlass der Grundbuchgebühren): ? 38'000.-