Villa zu verkaufen - 8483 Kollbrunn, Ibergweg 5

CHF 1’255’000.-

CHF 10’372 / m²

Haus

121 m²

Wohnfläche

5.5

Zimmer

227 m²

Grundstück

Beschreibung

Daheim an gefragter, sehr ruhiger Wohnlage mit sonniger Gartenterrasse

Einmalige Gelegenheit: Dieses stilvolle Terrassenhaus in einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Lage im beliebten Wohnquartier von Kollbrunn bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Angrenzend an die Landwirtschaftszone, ohne Durchgangsverkehr und mit unverbaubarem Blick, ist es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen.

Objektbeschreibung

Lage: Im Herzen eines familienfreundlichen Wohngebiets in Kollbrunn, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Töss lädt in wenigen Minuten zu entspannten Spaziergängen ein.
Zustand: Hervorragend gepflegt, bezugsfertig mit zahlreichen Extras (Details in der ausführlichen Verkaufsdokumentation).
Wohnfläche: Grosszügiges, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie vier weitere Zimmer mit separatem Bad/Dusche und WC.
Ausstattung:
Moderne, offene Raumgestaltung für einladende Familienmomente.
Direkter Zugang zur grosszügigen Gartenterrasse von Wohnzimmer und Zimmern.
Unverbaubarer Blick auf Kollbrunn von der sonnigen Terrasse.
Ökologischer Garten: Kein Einsatz von Unkrautvernichtern oder Pestiziden – Natur pur.
Tiefgaragenplätze: Zwei Plätze (CHF 70'000.-, nur mit dem Objekt erhältlich).

Besondere Merkmale des Hauses

Gartenterrasse: Eine wahre Oase der Entspannung mit grosszügigem, geschütztem Sitzplatz – ideal zum Energie tanken und Geniessen.
Lichtdurchflutete Räume: Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Familienfreundlich: Sichere, fussläufige Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten (ohne Strassenüberquerung nötig).
Nachhaltigkeit: Umweltbewusste Gartenpflege ohne chemische Mittel.

Lage und Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Bahnhof in 5 Minuten zu Fuss, ausgezeichnete Anbindung nach Zürich.
Umgebung: Ruhiges Wohngebiet mit Blick ins Grüne, nahe der Töss für Naturerlebnisse.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe – alles für den täglichen Bedarf bestens erreichbar.

Preis und Verfügbarkeit

Kaufpreis: [Richtpreis auf Anfrage, dient als Basis für Ihr individuelles Angebot]
Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.- (nur mit dem Objekt erhältlich)
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Warum dieses Haus?

Dieses Terrassenhaus vereint modernen Komfort, nachhaltige Lebensweise und eine idyllische Lage. Die grosszügige Terrasse mit freiem Blick, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Besichtigungstermine