Einfamilienhaus zu verkaufen - 6716 Leontica, Via Lepontica 46

Wunderschönes Chalet in Leontica, im Herzen des Tessins

Dieses herrliche Chalet befindet sich in der Ortschaft Leontica, im Herzen des Tessins. Mit einer Wohnfläche von 130 m², verteilt auf 3 Etagen, und einem Grundstück von 285 m² bietet diese Immobilie den perfekten alpinen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen.

Hauptmerkmale:

Grosszügige Räume: 4.5 Zimmer mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern, die den Räumen Helligkeit und Weite verleihen

Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit integriertem Mikrowellenofen, Geschirrspüler und Geräten aus Edelstahl

2 funktionale Badezimmer: Zwei Duschen, davon eine mit integriertem Dampfbad (2025)

Gemütliche Schlafzimmer: Räume mit Holzdecken und -wänden, für ein warmes, entspannendes Alpenambiente

Panoramabalkon: Ideal, um den Blick auf die umliegenden Berge zu geniessen

Komfort und Nachhaltigkeit:

Das Chalet ist mit einem Kombi-Ofen für Pellets und Holz ausgestattet, verfügt über private Parkplätze und Solarpanels auf dem Dach (2023), was moderne Standards und Energieeffizienz garantiert. Insektenschutzgitter (2021). Heizsystem mit 1000-Liter-Speicher, wahlweise betrieben mit Pellets, Holz oder Strom (2018).

Ideale Lage:

Ruhige und friedliche Gegend, perfekt für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die ganze Region. Schulbus vorhanden.

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die inmitten der Tessiner Alpennatur leben möchten, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.