Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1820 Montreux, Avenue des Alpes 45

WOHNEN-VERMIETEN-SICH ANSIEDLEN-MONTREUX-EINZIGARTIG
Seltene Gelegenheit nur wenige Schritte von Montreux entfernt – Majestätisches renoviertes Haus mit separater Wohnung
Suchen Sie eine charaktervolle Immobilie, die zeitlosen Charme mit modernem Komfort verbindet? Diese einzigartige Residenz, die seit 2015 vollständig renoviert wurde, wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, dem Blick auf den See und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.
Ideal für eine Familie, ein Ferienhaus oder eine Investition mit Mietrendite, kann dieses Haus sowohl eine große Familie beherbergen als auch durch die separate Wohnung Einkommen generieren.
Hauptgebäude – Helles und warmes Triplex

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  1. Etage (ca. 68 m²)
  Voll ausgestattete offene Küche, geräumiges Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, charmantem Balkon, einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten und einer wunderschönen Terrasse im Freien, um die schönen Tage zu genießen.
  
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  2. Etage (ca. 40 m²)
  Zwei große helle Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
  
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  Dachgeschoss (ca. 42 m²)
  Ein weitläufiger Dachboden, der in ein Loft umgebaut wurde, mit einem majestätischen Schlafzimmer, einem idealen Bürobereich für das Homeoffice und einem modernen Badezimmer.
  
  
  Separate Wohnung – Erdgeschoss (ca. 50 m²)
  2.5 Zimmer mit privatem Eingang: ein komfortables Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Eingangsbereich sowie ein Garten, eine Veranda und eine Terrasse für optimalen Komfort. Perfekt, um einen Verwandten, einen Mieter oder für kurzfristige Vermietungen wie Airbnb unterzubringen.
  Die Vorteile dieser Immobilie:
  ️ Blick auf den See
  ️ Vollständige Qualitätsrenovierung
  ️ Zwei separate Wohneinheiten
  ️ Terrasse, Garten, Veranda und Balkon
  ️ Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Montreux
  ️ Erwerb für Ausländer möglich (Ferienwohnung erlaubt)
  ️ Ausgezeichnete lokale Besteuerung
  Eine Immobilie mit vielen Facetten:
  
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  Für eine Familie, die in der Schweiz in einer idyllischen Umgebung leben möchte
  
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  Für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen
  
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  Für Nichtansässige, die eine elegante und praktische Basis in der Schweiz wünschen
  
  
  Ein Besuch ist ein Muss!
  Diese seltene Immobilie lässt sich nicht beschreiben, sie muss entdeckt werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses zeitlos charmanten Hauses zu erkunden.
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  Charmantes renoviertes Haus mit separater Wohnung – Nähe Montreux
  Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte historische Haus nur wenige Minuten von Montreux entfernt. Voller Charakter und modernem Komfort bietet es flexible Wohnmöglichkeiten für Familien, Käufer von Zweitwohnungen oder Investoren.
  Hauptgebäude – Geräumiges Triplex
  
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  Heller Wohnbereich mit offener Küche, Balkon und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten mit sonniger Terrasse
  
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  Zwei Schlafzimmer mit Seeblick, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC
  
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  Dachgeschoss im Loft-Stil mit einem großen Schlafzimmer, einem Bürobereich und einem privaten Badezimmer
  
  
  Separate Wohnung – Erdgeschoss (2.5 Zimmer)
  Privater Eingang, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garten, Veranda und Terrasse – ideal für Mieteinnahmen (z.B. Airbnb), Gäste oder multigenerationale Wohnformen.
  Warum Sie diese Immobilie lieben werden:
  ️ Ruhige Lage in der Nähe von Montreux
  ️ Seeblick
  ️ Vollständig renoviert seit 2015
  ️ Ausgezeichnete Aufteilung für Vermietung oder Familiennutzung
  ️ Ausländer dürfen kaufen (als Zweitwohnung)
  ️ Attraktive lokale Steuervergünstigungen
  Eine clevere Lebensstil-Investition – leben, vermieten oder beides!
  Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser seltenen Gelegenheit zu entdecken.
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  Charmante renovierte Villa mit Einliegerwohnung – Nähe Montreux
  Diese stilvoll renovierte Altbauvilla (seit 2015) bietet einen hellen Triplex-Hauptwohnbereich sowie eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für Familien, Ferienhauskäufer oder als...