Villa zu verkaufen - 1926 Fully, Chemin Des Avouillons 43

Ideale Lage in Fully, weniger als 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, wird diese wunderschöne Einfamilienvilla von etwa 175 m2 sicherlich alle Erwartungen Ihrer Familie erfüllen. Diese 2014 erbaute Villa ist mit hochwertigen Einrichtungen und Materialien im traditionellen Design ausgestattet. Drei komfortable Schlafzimmer bilden den Schlafbereich des Hauses, darunter eine große Master-Suite mit Dusche und Sauna (Option CHF 12'000). Ihre unvergleichliche Lage garantiert Ihnen einen atemberaubenden Blick und hervorragende Sonneneinstrahlung! Sie profitiert von einer optimalen Ausrichtung, die ihre Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet. Ein schöner Garten kombiniert elegant eine schöne Terrasse, einen Pool und einen grünen Bereich und bietet einen idealen Entspannungsraum. Darüber hinaus verfügt das Master-Zimmer über eine große Terrasse mit unverbautem Blick nach Westen, wo sich ein Jacuzzi befindet (Option CHF 8'000). Die Villa ist mit einem leistungsstarken und energieeffizienten Heizsystem ausgestattet, das auf einer Luft/Wasser-Wärmepumpe basiert. Dieses System sorgt für die Hauptheizung des Hauses und gewährleistet gleichzeitig optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über. Darüber hinaus ergänzt ein Speckstein, der sich in der Mitte des Wohnraums befindet, diese Installation. Der Pool, der in die Immobilie integriert ist, profitiert ebenfalls von einem Heizsystem über die Wärmepumpe, das eine präzise Kontrolle der Wassertemperatur ermöglicht, insbesondere außerhalb der heißesten Perioden. Darüber hinaus kann der Pool zur Optimierung des Energieverbrauchs mit einem passiven System beheizt werden, das aus Rohrschlangen besteht, die auf dem Dach installiert sind. Diese solarthermische Lösung ermöglicht es, die günstige Sonneneinstrahlung in den Frühlings- und Sommermonaten zu nutzen, wodurch die Nachfrage an der Wärmepumpe und die damit verbundenen Energiekosten gesenkt werden. Ein Abstellraum, ein überdachter Parkplatz und 3 weitere Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. All dies in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Geschäften und Schulen. Diese Immobilie besteht aus Folgendem: Erdgeschoss:

• Eingangsbereich/Garderobe
• Offene Küche zum Esszimmer
• Großes und helles Wohnzimmer
• Ein Gäste-WC
• Technikraum/Wäscherei
• Terrasse/Rasen

Obergeschoss:

• Zwei Schlafzimmer
• Ein Hauptschlafzimmer mit Sauna/Dusche und Zugang zu einer Terrasse
• Ein Duschraum/WC

Außenbereich:

• Zwei Terrassen
• Boule-Bahn
• Schwimmbad
• Ein Carport (1 Platz)
• Drei unüberdachte Parkplätze

Nähe:

• Die Schule von Saxé nur 850 m entfernt
• Autobahn nur 1,6 km entfernt
• Bushaltestelle in der Nähe

Merkmale:

• Große Volumen
• Traditionelles Design
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Große Fensterfronten
• Sichtbare Balken
• Dreifachverglasung
• Kombi-Backofen mit Umluft
• Terrasse
• Carport für 1 Fahrzeug
• Drei zusätzliche unüberdachte Plätze
• Italienische Dusche
• Panoramablick
• Elektrische Markise
• Fußbodenheizung
• Speckstein
• Schwimmbad
• Jacuzzi (CHF 8'000.- zusätzlich)
• Sauna (CHF 12'000.- zusätzlich)

Um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!