Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1217 Meyrin, Rue Robert-Adrien- Stierlin 41

Die Stierlin-Villen, die in Meyrin liegen, vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Sie wurden nach dem Standard THPE (Sehr Hohe Energieeffizienz) gebaut und bieten eine optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort, während sie den ökologischen Fußabdruck minimieren. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort in allen Jahreszeiten und eine Reduzierung der Umweltauswirkungen, während sie die anspruchsvollsten Erwartungen an die Lebensqualität erfüllt.


Das Projekt:
8 angrenzende Villen mit 2 bis 3 Schlafzimmern plus Büro mit Dachterrasse
Von 124 m2 bis 146 m2 Wohnfläche auf Grundstücken von 143 m2 bis 252 m2
Verkaufspreise: CHF 1.610.000 bis CHF 1.790.000

VILLA F
Diese Villa, die sich über drei Ebenen und einen Keller erstreckt, zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und großzügigen Räume aus. Der optimierte Grundriss schafft eine helle und funktionale Umgebung mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausführungen, die jeden Wohnraum aufwerten.

Hauptmerkmale

* Wohnfläche: 123.9 m²
* Nutzfläche: 178.4 m²
* Grundstück: 174.0 m²
* Standards: Entspricht den THPE-Standards für optimalen thermischen und akustischen Komfort.
* Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.
* Verkaufspreis: CHF 1.610.000.


Gartenebene
Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem weitläufigen offenen Wohnbereich, der ein modernes Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert, das dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Wohnraum bietet eine perfekte Öffnung zu einer Terrasse und einem privaten Garten, sodass Sie eine beruhigende und freundliche Außenumgebung genießen können.

1. Stock
Die Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer ermöglicht entspannende Momente im Freien in einer ruhigen und intimen Atmosphäre.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und bietet eine ruhige und helle Arbeitsumgebung, die perfekt ist, um Kunden zu empfangen oder in einer ruhigen Umgebung zu arbeiten. Dieser Raum wird von einer privaten Terrasse begleitet, auf der Sie entspannende Momente im Freien genießen können, während Sie die ungehinderten Ausblicke schätzen.

Keller
Der Keller umfasst einen geräumigen Weinkeller, einen funktionalen Waschraum, einen Technikraum und ein Duschbad mit WC. Dieser praktische Raum wurde entworfen, um all Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig eine optimale Funktionalität zu bieten.

Weitere Informationen
Jede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Schutz zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so gestaltet, dass er die höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit erfüllt, für maximale Seelenruhe. Die Lieferung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.
Entdecken Sie mehr auf unserer Website:
https://villas-stierlin.ch