Einfamilienhaus zu verkaufen - 6574 Vira (Gambarogno), La Stráda Dal Grópp 41

ZUM VERKAUF IN VIRA GAMBAROGNO, in einer hügeligen Lage mit Panoramablick, sonnig und sehr ruhig, ein geräumiges und helles 5,5-Zimmer-Haus, begleitet von einem kleinen rustikalen Gebäude, das renoviert werden muss.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt insgesamt 9.211 m², unterteilt in einen Bauanteil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldanteil. Das Baupotenzial ist noch sehr hoch, es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen großen privaten Garten zu genießen, der die Möglichkeit bietet, all Ihre Träume zu verwirklichen.

Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:

• Eingang/Disimpiego;
• Badezimmer mit Dusche;
• Erstes Schlafzimmer;
• Kellerraum;
• Waschküche;
• Technikraum;
• Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum im Untergeschoss (-1).

1. Stock:

• Offene Küche zum großen Wohnzimmer, wo sich im Süden/Westen der direkte Zugang zur Terrasse mit Seeblick befindet, während sich im Osten der Innenhof auf der Rückseite befindet;
• Halboffener Büroraum zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick;
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Seeblick;
• Badezimmer mit Badewanne;
• Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof auf der Rückseite.

ANDERES:

• Haupt- oder SEKUNDÄR-Wohnsitz möglich;
• Gesamtfläche des Grundstücks: 9.211 m2, teilweise bebaubar;
• Kleines rustikales Gebäude von 34m2, das renoviert werden muss;
• Zwei überdachte Außenparkplätze im Preis enthalten.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45