Einfamilienhaus zu verkaufen - 9008 St. Gallen, Sonnenhaldenstrasse 40

Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial im begehrten Quartier Rotmonten, St. Gallen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige, dreigeschossige Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage im familienfreundlichen und exklusiven Quartier Rotmonten. Die leichte Hanglage mit südlicher Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung sowie eine teilweise herrliche Aussicht über die Stadt St. Gallen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit beheizbarem Wintergarten und stilvollem Cheminée schafft ein behagliches Ambiente und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Die praktische und durchdachte Raumaufteilung umfasst eine gemütliche Küche mit Essecke, ein Gästezimmer, ein Büro mit direktem Zugang zum Garten sowie eine Ankleide mit zahlreichen Einbauschränken. Der teilweise überhohe Eingangsbereich mit Luftraum verbindet alle Bereiche stilvoll miteinander.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszellen und ein zusätzlicher Stauraum. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung sowie eine nördliche Aussengalerie mit Blick über den grosszügigen Garten laden zum Verweilen ein. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet attraktives Potenzial für die Erweiterung der Wohnflächen.

Das Untergeschoss beherbergt die Infrastrukturräume für Heizung, Waschküche und Lagerung sowie einen Bastelraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.

Der grosszügige Garten grenzt an den Waldrand und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die weitläufige Rasenfläche, hohe Bäume und dichter Bewuchs gewährleisten Privatsphäre und laden zum Spielen, Erholen oder kreativen Gestalten ein. Ein grosser Sitzplatz mit direktem Zugang vom Haus rundet das Angebot ab.

Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen die seltene Chance, an bester Lage in St. Gallen mit etwas Auffrischung Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Ein modernes Familienparadies mit viel Platz für Leben, Arbeiten und Erholung wartet auf Sie.