Chalet zu verkaufen - 1961 Vernamiège, Route Des Landes 40

Eingebettet im Herzen der Walliser Berge ist diese einzigartige Immobilie das größte private Chalet in der Gemeinde Mont-Noble. Entworfen für Wohlbefinden, Ruhe und Lebensqualität, zieht diese seltene Immobilie auf den ersten Blick in ihren Bann.

Eine idyllische Umgebung, ein gesundes und nachhaltiges Bauwerk
Mit einem großzügigen Volumen von etwa 1.700 m³ wurde dieses Doppelstammhaus (Innenwand + Außenwand) so konzipiert, dass es optimalen Komfort bietet und gleichzeitig strengen ökologischen Standards entspricht. Ideal für Allergiker wurde es ohne chemische Produkte aus natürlichen und gesunden Materialien gebaut:

- Innendämmung aus Perlit (Vulkanstein)
- Massivholz aus Finnland, gespaltene Herzträger
- Natürliche Außenfarbe aus Mehl, ohne chemische Mittel
- Fußbodenheizung im Obergeschoss, Heizkörper im Erdgeschoss - das System wird absichtlich untergenutzt, da das Chalet die Wärme sehr gut speichert (aktive Heizung nur in den Toiletten)


Ein Ort, der für das Wohlbefinden gedacht ist
Ohne chemische Produkte, nur natürliche Materialien für einen gesunden Lebensraum, ideal für empfindliche oder allergische Personen.

Außergewöhnliche Volumen & einzigartige Anordnungen
Beeindruckende Deckenhöhe: von 3,50 m (niedriger Teil) bis mindestens 6,50 m (oberer Teil)

Zusammensetzung:

Erdgeschoss:
- Ein Büro und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse
- Ein Badezimmer mit Dusche
- Eine Garage mit automatischer Tür, die bis zu 8 Autos aufnehmen kann
- Eine große Werkstatt mit automatischer Doppelgaragentür

Obergeschoss:
- Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit hervorragender Deckenhöhe
- Eine offene Küche und ein Wohnzimmer, die Zugang zu einer 360°-Terrasse bieten, die spektakuläre Ausblicke und konstante Helligkeit von morgens bis abends bietet
- Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem riesigen Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Sauna


Moderner Komfort & Autonomie
Vollständige Hausautomation: Alle Steuerungen sind aus der Ferne zugänglich für optimalen Wohnkomfort.

Zusätzliche Informationen
- Möglichkeit, ein Hallenbad zu schaffen.
- Möglichkeit, eine Autosammlung in einer großen Garage unterzubringen.
- Seine natürliche und friedliche Umgebung ermöglicht die Schaffung eines Erholungs- und Entspannungszentrums.
- Kann auch als Anlageobjekt genutzt werden, insbesondere durch die Unterbringung von Personen in der Genesung für ihre Rehabilitation (der Ort wurde bereits in diesem Rahmen betrieben, mit spektakulären Heilungsergebnissen).

Lage & Zugang: Vernamiège - Ein Naturjuwel im Herzen des Val d'Hérens
Vernamiège ist ein charmantes Bergdorf, das auf einer Höhe von 1.321 Metern liegt, innerhalb der Gemeinde Mont-Noble, im schönen Val d'Hérens, im zentralen Wallis. Dieser privilegierte Standort begeistert durch seine Authentizität, Ruhe und die unberührte Schönheit seiner alpinen Landschaften.

Idealerweise zwischen Lärchenwäldern, Wiesen und atemberaubenden Panoramen gelegen, ist Vernamiège ein wahrer Ruhepol, perfekt für Naturliebhaber, Stille und Erholung. Das Dorf genießt das ganze Jahr über großzügigen Sonnenschein und eine außergewöhnliche Luftqualität.

- 20 Minuten mit dem Auto von Sion, der Walliser Hauptstadt, mit ihren Geschäften, Schulen, Krankenhaus, CFF-Bahnhof und Flughafen
- 25 Minuten von den Skigebieten Thyon 2000, Nax oder Evolène

In Vernamiège zu leben bedeutet, sich für ein friedliches Alltagsleben im Einklang mit den Jahreszeiten in einer gesunden Umgebung zu entscheiden. Es bedeutet auch, Teil einer warmen und diskreten Dorfgemeinschaft zu werden, in einem authentischen Berggeist.

Hallenbad
Erholungs- und Entspannungszentrum
bnb
Autosammlung
Ertragsobjekt


Garantierte Herzensangelegenheit, sei es für eine Hauptresidenz oder ein Lebensprojekt in Harmonie mit der Natur.

Dieses Chalet ist ein einzigartiges Stück, sowohl in seinen Volumen als auch in seinem Design. Sie werden eine außergewöhnliche natürliche Umgebung genießen, zwischen absoluter Ruhe und einem kleinen Bach. Kein...