Einfamilienhaus zu verkaufen - 1586 Vallamand, Les Chenevières 40

Idyllisch gelegener Hausteil mit zwei Wohneinheiten am Murtensee
Dieser attraktive Hausteil mit einzigartiger Galerie- und Einliegerwohnung befindet sich am Eingang des Dorfes in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt. Das Vierparteienhaus liegt sonnig und eingebettet in grüne Natur, abseits vom Trubel. Verschiedene Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind bequem in der benachbarten Gemeinde Salavaux VD erreichbar.

Kombinierbare Wohneinheiten mit Stil ? hier wartet Ihr grosszügiges Wohnerlebnis
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hausteils mit einer aussergewöhnlichen Duplex- und zusätzlicher Einliegerwohnung in einem gepflegten Vierfamilienhauses, welches 1982 errichtet wurde. Die vermietete Stockwerkeinheit wurde 2019 umfangreich renoviert und ist modern ausgestattet. Aufgrund der Annehmlichkeiten des Hausteils und
seiner schönen, ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für diverse Nutzungen (Familie, Einzelperson, Paar) für InteressentInnen, die sich eine einzigartige Ferienimmobilie in nächster Nähe zum Murtensee wünschen.

Hier sind einige der Vorzüge, die Sie begeistern werden:

Einliegerwohnung im ersten OG

• Südwestlich ausgerichteter Balkon mit malerischem Blick auf den Murtensee ? ideal zum Sonnen und Entspannen
• Schlafzimmer mit zusätzlichem, vielseitig nutzbarem Raum ? ob als Homeoffice, Ankleide oder kleines Kinderzimmer
• Stilvolle, offene Küche mit fliessendem Übergang zum Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum grosszügig überdachten Balkon
• Wohnraum mit einladender Atmosphäre und durchdachtem Stauraum dank integrierter Wandschränke
• Modernes Bad mit geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC

2.5-Zimmer-Galeriewohnung im zweiten OG / DG

• Grosszügiger, offener Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon ? perfekt für gemütliche Abende
• Helles Raumgefühl durch bodentiefe Fenster und zahlreiche Dachfenster ? maximaler Lichteinfall inklusive
• Hochwertige, moderne Küche ? ideal für passionierte Hobbyköche
  Zeitgemässes Badezimmer mit eleganter Dusche und WC
• Das grosszügige Galeriezimmer mit Verglasung zum Wohnraum kann durch Storen von der Einsicht von unten abgegrenzt werden und eignet sich somit hervorragend als Schlafzimmer und/oder Arbeitsraum

Die Galeriewohnung im zweiten OG / DG ist derzeit vermietet. Die Einliegerwohnung wird von der Eigentümerschaft genutzt.

Umbaupotenzial ? Ihre Chance auf ein einzigartiges Zuhause
Die beiden Wohneinheiten lassen sich mit wenigen baulichen Eingriffen einfach wieder zu einer grosszügigen Einheit verbinden.

Zuzüglich zum Kaufpreis sind zu erwerben:

• Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum
• zwei Aussenparkplätze

Sie sind interessiert?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!