Einfamilienhaus zu verkaufen - 5610 Wohlen AG, Trottenrain 4

Ein Platz an der Sonne!

An traumhafter Wohnlage mit unverbaubarer Aus- und Weitsicht verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit Wintergarten.

Nebst diesem gepflegtem 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf grossem Grundstück gehört zu dieser attraktiven Liegenschaft ein separates Gebäude mit Einliegerwohnung, Garagen und Carports.

Eine grosse sensationelle Sonnen-Terrasse mit Panorama-Aussicht komplettiert dieses Top-Wohn-Angebot.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen:

• Wohlen,eine attraktiveWohngemeindemit erstklassiger Infrastruktur

•Einfamilienhaus-Quartier an ganztags besonnter, ruhiger Top-Südwest-Hanglageohne Durchgangsverkehr

• sensationelle Wohnlage mit unverbaubarer Panorama-Aussicht

• gepflegte Liegenschaftmit praktischer Raumaufteilung

•geeignet für grosse Familien oder als Mehrgenerationen-Wohnhaus

• separate Einliegerwohnung(BJ 1975)mit **Dusche/WC/Lavabo,**Reduit mit Waschen/Technik und Sonnen-Terrasse

• weitläufige Gartenanlagemit Sitzplätzen und Gartenschopf

• grosse Sonnen-Terrassemit exklusiver Aus- und Weitsicht über Wohlen

• beheizter Wintergartenmit elektrischen StorenundSensoren

• heller, offener Wohn- und Essbereichmit Terrasseund Top-Aussicht

•hochwertige Küchenkombination mithellem Essbereichund Schiebetür

• praktisches Zimmer/Büro auf Wohngeschoss, Gäste-WC im Entrée

• 2 Zimmer mit Einbauschränken, 1 Zimmer mit Zugang in den Garten

• Badezimmermit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Fenster

• zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, kann zu zweitem Bad umgenutzt werden

• WaschraummitWaschmaschine, Tumbler, Haustechnikund Lavabo

•grosser Dachstock/Estrichmit Dachfenstern, leicht unterteilt

• Gas-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung

• neue Photovoltaik-Anlagemit 10 kW-Speicherund Netzeinspeisung

• Wasser-Enthärtungsanlage auf Salzbasis

• grosszügige Doppelgarageund Fahrrad-/Werkstattraum, Doppelcarport

• und viele Details mehr ...

Wohlen AG - eine attraktive Wohngemeinde:

Wohlen, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal. Die Gemeinde verfügt über zehn Kindergärten und drei Schulzentren (Halde, Bünzmatt und Junkholz). Sämtliche Schulstufen (Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule) der obligatorischen Schule werden in Wohlen unterrichtet. Ausserdem verfügt Wohlen über eine Kantonsschule (Gymnasium). Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf eine Vielzahl von Supermärkten. Diverse Restaurants, Ärzte- und Zahnarztpraxen und Dienstleistungsbetriebe stehen ebenfalls zur Verfügung. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A1 Lenzburg und Mägenwil sowie mit dem Bahnhof Wohlen erschlossen. Mit den guten Zug- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten anderen grösseren Zentrumsgemeinden.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.wohlen.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne- rufen Sie uns an!