Einfamilienhaus zu verkaufen - 1515 Villars-le-Comte, Rue De Belle Vue 4

Wir verkaufen einen ganzen kleinen Stadtblock für CHF 1'695'000.-

oder aufgeteilt in zwei Parzellen:

A) Das ländliche Gebiet mit Überdachung und Garage (siehe Grundstücksakte) ca. CHF 750'000.-.

B) Was wir hier anbieten: Das Haus, das sofort bewohnbar ist, der Hühnerstall + der stillgelegte Bauernhof, der abgerissen werden muss.

CHF 950'000.- für beide Häuser und ca. 1500 m2 Land.

Endpreis nach erworbener Fläche zu besprechen.

Es ist mietfrei, wir können besichtigen.

Ungefähre Fläche: Bauernhaus und Hühnerstall: etwa 1500 m2 bis 1600 m2

GEBÄUDE NR. 1 - sofort bewohnbar

DAS WOHNHAUS - Volumen ECA 77: 1066 m3 – 105 m2 Grundfläche

ZUSAMMENFASSENDE VERTEILUNG

Eingang über die Veranda im 1. Stock zur Straßenseite oder Erdgeschoss von der Rückseite des Hauses:

• Durchgangsflur.
• Ausgestattete Küche, 1991 mit kombinierter Holzheizung, Granitarbeitsplatte, angrenzend an den
• Schönes Wohnzimmer zur Straße, doppelt verglastes Fenster, Holz.
• 1 Abstellraum.
• Badezimmer, Badewanne, 1967.
• Großes Zimmer, Dielenboden.
• Halbstock Linoleumboden, WC ohne Waschbecken.

1. Stock:

• Flur.
• Großes Schlafzimmer, Teppichboden.
• Kleines Schlafzimmer, Tannenboden.
• Großes Schlafzimmer Nr. 3 zur Straße.
• Zimmer am Ende des Flurs mit Balkon.

Dachboden:

Großer Dachboden mit einem Dach, das eine typische Unterdeckung in Brettern umfasst., Räucherkammer.

Keller: (unabhängiger Zugang von außen möglich)

• Waschküche, Keller, großer verfügbar.
• Heizung 2001 (Ölheizung).
• Tanks: 3 x 2000 Liter, die Tanks wurden 2024 überholt.

GEBÄUDE NR. 2:

Der historische stillgelegte Bauernhof - Volumen ECA 47 1682 m3 – 257 m2

Erbaut 1636, ist dieser Bauernhof vollständig stillgelegt. Er konnte nicht besichtigt werden. Er gilt gemäß ECA als leer. Der Garten wurde als Icomos würdig eingestuft.

Er ist abzureißen. Nach einem schönen Baugrundstück.

Alles ist offen, Sie könnten sich auch vorstellen, das ländliche Gebiet für verschiedene Aktivitäten zu erwerben.

Mehrere Familien, Künstler, Handwerker, alles ist möglich.

ICH STEHE ZUR VERFÜGUNG, UM DARÜBER ZU DISKUTIEREN

Marlène Curtet 079.523.36.53 oder besser rufen Sie das Büro unter

024.466.21.00 für weitere Informationen an.