Einfamilienhaus zu verkaufen - 4143 Dornach, Oberer Brühlweg 4

Grosszügig, Modern, Exklusiv! Einfamilienhaus mit grossem Garten.

Platz für Leben und Leidenschaften: grosser Garten mit Abendsonne, 18 m² Hobbyraum im Untergeschoss für Fitness, Atelier oder Musik.

Willkommen zuhause
Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen 181 m² Wohnfläche für Menschen mit Anspruch. Der grosse Wohn- und Essbereich öffnet sich zur 32 m² Terrasse und in den 230 m² Garten - der Aussenraum wird zum zweiten Wohnzimmer. Ein 23 m² Balkon begleitet den Tagesablauf vom ersten Kaffee bis zum Abendlicht. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Drei Badezimmer bringen Komfort in den Alltag von Familie und Gästen.

Flexibilität im Alltag
6,5 Zimmer geben Struktur und Freiheit zugleich. Im Untergeschoss ergänzt ein 18 m² Hobbyraum das Angebot - für Training, Kreativität, konzentriertes Arbeiten oder als ruhiger Rückzugsort.

Nachhaltig und zukunftssicher
Realisiert im MINERGIE-P Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und Vorbereitung für Elektromobilität stehen für hohe Energieeffizienz, tiefe Betriebskosten und ein gesundes Wohnklima.

Lage
Dornach vereint Wohnen im Grünen mit guter Anbindung. Einkauf, Schulen und Freizeit liegen nah; die Umgebung lädt zu entspannter Alltagsgestaltung ein.

Highlights

• Grosser Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Sonnige Südwestlage für lichtdurchflutete Räume und lange Abende draussen
• Drei Badezimmer - komfortabel für Familie und Gäste
• 18 m² Hobbyraum im Untergeschoss
• 2 Einstellhallenplatz (Vorbereitung für Elektromobilität)
• Nachhaltiger Komfort dank MINERGIE-P, Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung

Vom ersten Kaffee bis zum Abendlicht verbindet der Grundriss Wohnen und Aussenraum stimmig. Reserven im Untergeschoss, alltagstaugliche Bäder und effiziente Technik sorgen für entspanntes Wohnen.

Überzeugen Sie sich selbst.

Wir sind gerne persönlich für Sie da. Gerne empfangen wir Sie in unserem Büro in Binningen und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!

Heike Vierheilig
+41 (0)76 269 78 13

h.vierheilig@whimmo.ch

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