Einfamilienhaus zu verkaufen - 3974 Mollens VS

Wenn Sie auf der Suche nach einem charaktervollen Objekt mit großzügigen Volumen sind, werden Sie von diesem Angebot im Herzen eines Walliser Bergdorfes, nur wenige Minuten von der alpinen Station Crans-Montana entfernt, verführt.

Inmitten einer wunderschön gestalteten Grünfläche von über 5640m2 erbaut, bietet diese prächtige Residenz eine Wohnfläche von über 710m2 auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug erschlossen sind.

Sorgfältig gepflegt, ist diese sublime Immobilie wie folgt verteilt:

Hauptebene

• Geräumiger heller Eingang mit zahlreichen Stauraumschränken
• 2 Wohnzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen
• Entspannungs- und Leseecke
• 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen
• Gäste-WC
• Garagenbox mit Abstellraum
• Geräumiger Innenpoolbereich mit zwei Duschräumen, einem WC und Technikraum

Zwischengeschoss

• Unabhängiger Eingang mit Stauraumschränken
• 2 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer wunderbaren Pergola, die von einem schönen Standort im Herzen dieser Residenz profitiert
• 3 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Bad und das letzte mit Zugang nach außen
• 2 unabhängige WCs
• Zugang zum Technikraum und Stauraum

Untergeschoss
Diese Etage war ursprünglich für das Hauspersonal vorgesehen und bietet folgenden Komfort:

• Ausgestattete Küche mit Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Büro
• Duschraum
• Zahlreiche Lager- und Abstellräume
• Großer Keller
• Technikräume
• Große Waschküche mit Einbauschränken
• Bequeme Garagenbox mit angrenzender Werkstatt

Außenbereiche
Auf einem Grundstück von über 5640m2 erbaut, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und sonnigen Wohnumgebung in einer idyllischen Umgebung.
Bunte und leichte Laubbäume sorgen für die Struktur des Gartens durch ihre gut durchdachte Form und Leichtigkeit. Sehr bunte und üppige Blumenbeete aus Sträuchern, Stauden und Rosen, die sehr dicht gepflanzt sind und unerwünschten Pflanzen weniger Chancen geben, zu wachsen. Wunderschöne Farbkombinationen, aber auch von Laub und unterschiedlichen Texturen, mit sehr sanften Kurven, die den Blick von Pflanze zu Pflanze fließen lassen, die seltensten neben den häufigsten; der Rasen, ihr Stolz, dient als Rahmen für den Garten.

In völliger Privatsphäre, am Ende des Grundstücks, befindet sich ein kleines unabhängiges Chalet, um Ihre Freunde unterzubringen oder Ihr Personal zu beherbergen.
Es ist wie folgt verteilt:

• Haupteingang
• Küche mit Essbereich
• Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Großer Abstellraum

EIGENSCHAFTEN
Einige Merkmale, die diese Residenz außergewöhnlich machen

• Ruhige und grüne Umgebung mit einem wunderschönen Außenbereich, der atemberaubende Ausblicke ohne Einsicht bietet
• Verführerische Volumen, großzügige Helligkeit und zahlreiche Stauraum
• Großer Bereich für den Innenpool
• Zahlreiche Parkplätze (innen und außen)
• Regelmäßige Wartung der Immobilie und der Außenanlagen
• Unabhängiges Chalet

Einige Schlüsseldaten

• Grundstück von über 5640m2
• Volumen von etwa 2350m3 gemäß SIA 416 Norm
• Wohnfläche von über 710m2

LAGE
Nur wenige Minuten von der alpinen Station Crans-Montana und der Stadt Sierre, Cité du Soleil, profitiert Mollens von einer idealen geografischen Lage im Herzen der Walliser Alpen und nimmt die Vorteile seines berühmten Mikroklimas wahr. Es bietet seinen Bewohnern ein herrliches Panorama sowie ein mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über, seine Höhe beträgt 1000m.

Dieses charmante Dorf bietet allen Komfort für ein friedliches Leben: Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es ist auch der Ausgangspunkt für viele markierte und gepflegte Wanderungen durch Crans-Montana Tourismus, die Picknickplätze und bezaubernde Orte bedienen.

Der Dorfplatz, geschmückt mit der Kapelle und dem Bürgerhaus, ist ein Juwel regionaler Handwerkskunst. Direkt unterhalb des Dorfes hat die Kirche von Saint-Maurice-de-Laques bewundernswerte Buntglasfenster des Meisterverglasers Alexandre Cingria sowie einen Glockenturm, der aus dem Jahr 1531 stammt, das Werk des berühmten Architekten Ruffiner.

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