Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3973 Venthône

Venthône - Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und unabhängigem Studio
EXKLUSIVITÄT SCHMIDT

Diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und ihrem Studio, das jeweils über einen eigenen Eingang verfügt, präsentiert sich wie folgt:
- Die 4,5-Zimmer-Villa mit 153 m2 bietet folgende Merkmale: Im ersten Stock ein Eingangsbereich mit Stauraum, drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei auf einen Balkon-Terrasse führen, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche zum Esszimmer, die durch einen Kamin ergänzt wird, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola. Einige Stufen führen dann zu einem hellen Wohnzimmer, das sich zum Garten öffnet.
- Das Studio im ersten Stock, mit 40 m2, besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Ein Technik-/Waschraum, ein Naturstein-Carnotzet sowie ein Abstellraum, die von der Terrasse aus zugänglich sind, runden dieses Angebot ab.


Auf einem sonnigen Hang in etwa 800 m Höhe gelegen, überblickt das Dorf Venthône, das zur Gemeinde Noble-Contrée gehört, die Rhône-Ebene und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Walliser Alpen. Als ehemalige eigenständige Gemeinde behält Venthône seinen authentischen Charme und sein historisches Erbe, während es vom Dynamismus von Noble-Contrée und der unmittelbaren Nähe zu Sierre profitiert. Die terrassierten Weinberge beherbergen eine große Vielfalt an typischen Walliser Rebsorten.


Perfekt gelegen zwischen Sierre und Crans-Montana am rechten Ufer der Rhône, profitiert diese Villa von optimaler Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Venthône effizient mit den benachbarten Orten und erleichtern so Ihre Reisen. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und verschiedene wichtige Dienstleistungen, die eine sowohl praktische als auch angenehme Lebensumgebung bieten. Die Nähe zu Crans-Montana ist ein zusätzlicher Vorteil für Liebhaber von Sport und alpinen Freizeitaktivitäten.


Das im ersten Stock gelegene Studio ist derzeit für CHF 600.- pro Monat vermietet. Diese Villa wird mit einer Garage für ein Fahrzeug und einem Außenstellplatz verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind. Die Böden, die Küche und die Malereien wurden 2022 vollständig renoviert, und der Gasboiler wurde 2024 ersetzt. Die Immobilie profitiert auch von gestalteten Außenbereichen.