Einfamilienhaus zu verkaufen - 3970 Salgesch

Keller im Zentrum von Salgesch

GROßES POTENZIAL

KELLER IST IN DER GEMEINDE SALQUENEN / SALGESCH

WEITERFÜHRUNG DES KELLERBETRIEBS

TANKS SIND IM PREIS ENTHALTEN (CHF 117'500.-)

VERSCHIEDENE MATERIALIEN SIND IM PREIS ENTHALTEN (CHF 20'000.-)

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzfluss zwischen dem Oberwallis und dem Unterwallis), dem Wald von Finges, dem Gulantschi-Bach und dem Varone-Gebirge auf beiden Seiten des Rheins

Salquenen gilt heute als die Hauptstadt der Schweizer Rotweine.

Der Weinberg erstreckt sich über mehr als 200 ha.

Alles wird begleitet von mehr als 300 Sonnentagen und einem besonders günstigen Herbstfohn für den Anbau von hochwertigen Trauben.

Warum heben sich die Rotweine von Salquenen / Salgesch jedoch hervor?

Unter anderen Rebsorten bevorzugt der Pinot Noir den sonnigen und reichen Kalksteinboden; und diesen idealen Boden finden wir im Becken von Salquenen / Salgesch, das durch einen Bergsturz des Varone-Gebirges entstanden ist. Dieser Bergsturz, der zwischen 5000 und 7000 Jahren vor Christus stattfand, hat dem Weinberg seinen unvergleichlichen Boden gegeben, den man normalerweise erst ab einer Höhe von 1200 bis 1800 Metern findet.

Die Verteilung des gesamten Objekts ist wie folgt:

Keller:

21 Edelstahl-Tanks mit einer Gesamtkapazität von 106'250 Litern, Preis nach Schätzung CHF 117'500.-

Entstieler, Zerkleinerer, Waage und Edelstahl-Bassin mit Mono-Pumpe: Preis 20'000.-

Fördergerät

WC

2 große Lagerhallen

1731 m3

Carnotzet:

Sehr schönes Ambiente mit Natursteinen an den Wänden und auf dem Boden

Ausgestattet mit einer Küche

Bar

29 m2

Wohnhaus im Holzstil Raccard:

Das Gebäude muss renoviert werden, eine äußere Sandstrahlung wird es hervorheben

Ofen aus Naturstein

64 m2 pro Etage auf 2 Ebenen

Grundstück:

310 m2

Besonderheiten:

Keller und anliegender Garagenplatz sind im Preis inbegriffen

Mögliche Lieferung von Trauben bereits in diesem Herbst nach Absprache mit lokalen Winzern

Tanks sind im Preis inbegriffen, geschätzt auf (CHF 117'500.-)

Verschiedene Materialien sind im Preis inbegriffen, geschätzt auf (CHF 20'000.-)

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, komplett aus Beton

Bereit für den Betrieb, voll ausgestattet

Ideale Lage in Salquenen / Salgesch

Ruf der Region

Großes Potenzial

Einfacher Zugang

Anliegendes Haus, das für Wohnzwecke genutzt werden kann

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

VOLLSTÄNDIGES PDF-DOSSIER MIT LAGEPLAN AUF ANFRAGE

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch