Einfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Chalais

Einzigartiges historisches Anwesen auf den Höhen von Chalais!

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Immobilien-Ensemble, das auf einem 1'731 m² großen Grundstück liegt, auf den Höhen von Chalais und eine privilegierte Ausrichtung mit Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen bietet. Diese ehemalige Kurie von Vercorin, ein Zeuge des architektonischen Erbes des 19. Jahrhunderts, wurde 2010 von einem Architekten unter Berücksichtigung ihres historischen Charakters vollständig renoviert und mit modernem Komfort ausgestattet.

Außergewöhnliche Vorzüge:
- Privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick und absoluter Ruhe
- Möglichkeit der Erweiterung im bestehenden Bau (Entwicklungspotenzial)
- Ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein multigeneratives Projekt
- Exzellentes Potenzial für Vermietung mit der unabhängigen Dependence (Raccard)
- Direkter Zugang von der Kantonsstraße, der die Mobilität erleichtert

HAUPTHAUS:
- 6 geräumige und helle Räume, darunter 3 Schlafzimmer,
- Große, moderne offene Küche mit Esszimmer,
- Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin, Entspannungs- und Empfangsbereich,
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe,
- Großer Werkraum für Bastler und Kreative,
- Abstellraum und Lagerräume,
- Unabhängige 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Badezimmer,
- Möglichkeit der Umgestaltung in Büro, Atelier oder zusätzliche Wohnung,
- Heizraum mit Wärmepumpe,
- Traditioneller Weinkeller für Weinkenner,
- Echter Carnotzet für Degustationsmomente,
- Mehrere Versteckmöglichkeiten und Lagerräume,
- Ausgestattete Waschküche.

CHARAKTERVOLLE DEPENDENZEN:
Traditionelles, unabhängiges Raccard - 81 m² insgesamt
- 48 m² Wohnfläche, vollständig renoviert, mit Küche, Badezimmer, Schlafbereich,
- Gewölbekeller von 33 m² für Lagerung oder Reifung,
- Potenzial für saisonale Vermietung oder Gästewohnung.

ZUSÄTZLICH:
- Doppelgarage (41 m²) mit direktem Zugang von der Kantonsstraße,
- Halbunterirdischer Raum unter der Garage (41 m²) mit schönen Möglichkeiten zur Gestaltung; Umgestaltung in Studio, Büro oder Freizeitraum möglich,
- 3 zusätzliche Außenparkplätze.

GESTALTETE AUßENRÄUME
Außergewöhnliches Grundstück von 1'731 m²:
- Landschaftsgarten mit Obstbäumen,
- Rasenfläche mit integriertem automatischem Bewässerungssystem,
- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien,
- Gartenschuppen für Werkzeug und Material.

UMWELT UND LAGE
Ruhige und Wohnlage auf den Höhen von Chalais mit Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Alpengipfel, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten von Vercorin liegt.

Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Ensemble zu erwerben, das historischen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbindet.