Chalet zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

EXKLUSIV

Herzstück

Wunderschönes Einzelchalet, gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend von Montana Village, mit einem 180° Panoramablick über die Rhône-Ebene und die majestätischen umliegenden Berge.


1982 erbaut, bietet es 138 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, und steht auf einem großen Grundstück von 1.610 m2. Seine privilegierte Lage, die atemberaubende Panoramaansicht und die friedliche Atmosphäre vereint, schafft eine idyllische und einzigartige Wohnumgebung.
Wohnraum, der für Bewohner in der Schweiz zugänglich ist und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub dient.

Im Erdgeschoss:

• Ein einladender Eingangsbereich mit einem Einbauschrank sowie zwei Doppelzimmer, eines mit Einbauschränken
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Ein Keller sowie ein Stauraum unter der Treppe
• Ein beheizter Raum, der als Technikraum und Waschküche dient. Im Jahr 2021 wurde eine bedeutende Verbesserung am Chalet vorgenommen, indem eine neue geothermische Wärmepumpe installiert wurde. Diese moderne und umweltfreundliche Technologie trägt erheblich zur Energieeffizienz des Chalets bei, bietet optimale Heizung und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck.

Im oberen Flur:

• Links von Ihnen ein kleines Büro. Dieser Raum war einst eine Toilette für Besucher, die gesamte notwendige Infrastruktur für die Wasserableitung wurde erhalten, was der Gestaltung des Chalets Vielseitigkeit verleiht.
• Eine Master-Suite, ergänzt durch ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin (die akustische Decke und die mit Stoff bezogenen Wände absorbieren Schallwellen im gesamten Raum)
• Direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
• Der Balkon blickt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet. Diese Anordnung ermöglicht es den Bewohnern des Chalets, beide Ausrichtungen zu genießen, sei es für Sonnenaufgänge auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder Sonnenuntergänge von der Westterrasse.
• Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse durch ihre Terrassentür.
• Ein geräumiger Dachboden, der flexibel genutzt werden kann, sowohl als Schlafsaal, Stauraum oder um die Decke des Wohnraums zu öffnen (40 m2)

Draußen ist das Chalet von der Natur umgeben, mit einem großzügigen Garten, in dem man die Jahreszeiten in aller Ruhe genießen kann.

• Ein elektrisches Tor im Westen des Gartens, ausgestattet mit einem automatisierten System, bietet sicheren Zugang zum Garten und zur Immobilie.
• Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet zusätzliche Ruhe für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Parken:

• Eine doppelte überdachte Garage von 40 m2, ausgestattet mit einer Steckdose und einem automatisierten Tor

• Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor der Garage zu parken

• Das Chalet bietet die Bequemlichkeit, ebenerdig direkt davor zu parken, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, was den Zugang in allen Situationen einfach und praktisch macht. Zwei integrierte Außensteckdosen im Gebäude
  
  
  Die kleinen Extras:
  
  

• Automatische Bewässerung

• Großer Garten

• Schöner nach Süden ausgerichteter Balkon mit automatischer Markise; die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenfalls mit einer automatischen Markise ausgestattet

• Schöne Terrasse mit automatischen Markisen, die die Seiten und die Fassade des Hauses umgeben

Hinweise:
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