Chalet zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Prestige Chalet in Crans-Montana
Dieses Luxus-Chalet, das kürzlich fertiggestellt wurde, steht unter der Route de Lens-Crans, nur zwei Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt.
Auf einem Grundstück von 2834 m2 erbaut, genießt es eine privilegierte Lage in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel.

Das Gebäude, das aus altem Holz gebaut wurde, vereint elegant die Authentizität edler Materialien mit modernem Komfort. Seine elegante Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende alpine Landschaft ein.

Das Chalet bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 1400 m2, verteilt wie folgt:
Wohnfläche: etwa 1130 m2
Garagen und technische Räume: etwa 270 m2
Balkone und Terrassen: etwa 300 m2 zusätzlich

Die Innenausstattungen, die einen Wert von etwa CHF 4'500'000 haben und im Verkaufspreis enthalten sind, werden dem Käufer überlassen.

Nach Westen ausgerichtet, bietet das Chalet einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpen. Die weitläufigen Terrassen und Balkone ermöglichen es, dieses außergewöhnliche Panorama in vollem Umfang zu genießen.

Derzeit wird diese Immobilie mit dem Status einer Hauptwohnung verkauft.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass eine Umwandlung in eine Zweitwohnung zehn Jahre nach Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung möglich sein wird, was einen erheblichen Vorteil im Rahmen eines möglichen Wiederverkaufs darstellen würde.

Verteilung

Obergeschoss
1 Eingangsbereich
1 Offene Küche
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Bibliothek mit Kamin
1 Doppelzimmer mit Bad und WC
1 Gäste-WC

Dachboden
1 Hauptschlafzimmer mit Kamin
1 Ankleidezimmer
1 Vollbad
1 Mezzanine

Über der Garage
1 Wohnung mit separatem Eingang (1 bis 2 Schlafzimmer), Wohnzimmer, Kochnische und Bad

Gartenebene
4 Schlafzimmer mit Bad en suite
1 Waschküche
1 Technikraum

Untergeschoss
1 Entspannungsbereich mit Schwimmbad, Hammam und Sauna
1 Ankleidezimmer mit Bad
1 Lounge-Bereich mit ausgestatteter Küche
1 Weinkeller
1 Kinoraum
1 Fitnessraum

Nebengebäude
1 Garage für 3 Autos
4-5 Außenparkplätze

Sorgfältig gestaltete Außenanlagen, automatische Bewässerung usw.

Zugelassene Verkaufsagentur.

Diese Broschüre stellt kein vertragliches Dokument dar. Ihr vertraulicher Inhalt wird ohne Verpflichtung und unter Vorbehalt von Änderungen oder Verkäufen mitgeteilt. Die Pläne können Änderungen in der Maßstäblichkeit unterliegen. Die angegebenen Flächen sind indikativ.

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