Chalet zu verkaufen - 3961 Zinal

Sehr selten in Zinal: ruhiges Chalet mit Blick auf die Berge

Sehr selten in Zinal: attraktives ruhiges Chalet mit Blick auf die Berge

Das Chalet befindet sich am südlichen Ende des Val d'Anniviers und seinen 220 km Pisten, an einem fabelhaften Ort im Herzen der Imperialen Krone (die "fünf 4000er"), Zinal ist eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der anniviards Dörfer atmet. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten, die bis auf 2900 Meter reichen) und der wunderschönen Langlauf-/Skating-Strecke der Plats de la Lée. Ein paar Minuten mit dem Auto genügen, um eines der anderen Resorts im Tal zu erreichen: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten entfernt und Sion 40 Minuten.

Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Strecken, Klettern (viele berühmte Routen), Paragliding, Gemeinschaftspools, Wellness..., während man die schneebedeckten Gipfel bewundert. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden die anspruchsvollsten Gaumen erfreuen.

Dieses attraktive Chalet im traditionellen Stil ist mit lokalen Materialien gebaut, darunter wunderschöne wiederverwendete alte Balken aus ehemaligen Wohnhäusern und Scheunen.

Es besteht aus Folgendem:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Specksteinofen
• Essbereich
• Offene Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Speisekammer
• Waschküche - Heizungsraum
  

Stockwerk

• Vier Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• WC mit Waschbecken
• Angenehmer Balkon mit Blick auf die Berge
• Abstellraum unter dem Dach
  

Außenbereich

• Angenehmer überdachter Bereich von 28 m2 mit massiven Balken, der über eine Terrasse aus Naturstein und einen Abstellraum für Fahrräder/Werkstatt überblickt
• Flacher, eingezäunter Rasen
• Abstellraum für Skier und Gartenwerkzeuge
• Holzschuppen
• 2 Parkplätze auf dem Grundstück
  

Parzellen

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1430 m2.

• Parzelle 410 mit 429 m2 in einem bebaubaren Gebiet (Index 0.30), auf dem sich das Chalet befindet.
• Parzelle 3516 mit 1001 m2 in einem bebaubaren Gebiet für Einzelwohnungen (Index 0.30) für 84% und Waldfläche für 16%.
• Es ist möglich, entweder ein Nebengebäude oder ein Chalet als Hauptwohnsitz zu bauen.
  

Renovierungen

2022: Dachreparatur (Eternit)
2021: Ersatz des Küchenofens
2020: Renovierung des Parkplatzes
2019: neuer Ölkessel, Dämmung Erdgeschoss, Ersatz der Innentüren
2017: Renovierung des Zugangsweges
2011: Dämmung und Abdeckung des Daches, Fensterersatz
2009: Neue Küche
2007: Renovierung des Badezimmers im ersten Stock
2007: Bau des überdachten Bereichs + Materialraum
2006: Zauninstallation im Garten
2006: Natursteinplatten für die Terrasse, Bau des Holzschuppens, Ersatz der Eingangstür, Blumenkästen
2000: Einbau des Kleiderschranks

Besonderheiten

• Sehr ruhige Lage zwischen den Bäumen, sehr angenehmes Viertel
• Zahlreiche Wildtiere
• Schöne Ausblicke
• 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Zinal
• Ausgang von Wanderwegen in der Nähe des Chalets
  

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses seltene Objekt in Zinal zu zeigen!

• Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich
• Verkauf als Zweitwohnsitz möglich