Einfamilienhaus zu verkaufen - 3935 Bürchen

Das Haus Ecureuil (mehr als ein Chalet....) liegt an der Oberen Ringstraße in einer wunderschönen, sehr sonnigen und unverbaubaren Lage. Die Aussicht ist atemberaubend und erstreckt sich über die gesamte Nordalpenkette bis hin nach Crans Montana. Dank der hervorragenden Lage sind Skilift, Einkaufsmöglichkeiten, eine Pizzeria und eine gemütliche Bar innert wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem vier Meter langen Kleiderschrank, der kostenlos übernommen werden kann. Im Flur an der Eichentreppe gibt es einen begehbaren Schrank mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und eine neue, ebenerdige Duschkabine. Ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad und Duschkabine sowie ein praktischer Abstellraum mit Tür ergänzen die Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigem Eichen-Parkettboden und einer elektrischer Fußbodenheizung mit separatem Regler ausgestattet. Der Windfang an der Eingangstür führt zu einem Keller, der als Wein- und Waschkeller genutzt wird und einen neuen Boiler enthält. Ein zusätzlicher Bastelraum, ehemals eine Sauna, beherbergt zwei große Gefrierschränke, die ebenfalls kostenlos übernommen werden können. Alle Fenster wurden saniert und sämtliche WC-Anlagen sind mit der neuesten Geberit Monolith-Technologie ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Küche mit zahlreichen neuen Einbauschränken und hochwertigen Geräten von Zug, darunter ein Induktionsherd. Der neue Steinboden ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Der angrenzende Essbereich ist aus massiver Eiche gefertigt und bietet als Eckbank Platz für bis zu elf Personen. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einem neuen großen Cheminée mit Glas-U-Form, das sich hochfahren und öffnen lässt. Ein Tages-WC mit Tür und Fenster befindet sich auf derselben Ebene. Ein stilvoller Wohnzimmerschrank mit Glasvitrine kann kostenlos übernommen werden. Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss für Internet, Telefon und Swisscom TV mit LAN-Kabel und SAT-Steckdose. Der Eichen-Parkettboden mit elektrischer Fußbodenheizung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Fenster und Türen wurden erneuert. Auch im Obergeschoss wurden sämtliche WC-Anlagen mit der neuesten Geberit Monolith-Technologie modernisiert.

Der Außenbereich bietet zwei großzügige Terrassen auf der Süd- und Westseite mit hochwertigen Lärchenholzbänken und -tischen sowie einem Aussencheminée am Hang. Die Terrasse bietet eine spektakuläre Aussicht über das Rhonetal bis hin zum Plateau von Montana. Beide Terrassen sind mit beigen Steinplatten in der Größe 60 x 60 cm ausgelegt, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Ein massives Gartenhaus aus Lärchenholz bietet Platz für sämtliche Gartengeräte, darunter ein Rasenmäher, eine Schneefräse, ein Vertikutierer und weitere Werkzeuge, die kostenlos übernommen werden können. Eine neu angelegte Gartenschnecke mit einem Durchmesser von 2,5 Metern sorgt für frische Kräuter direkt vor der Tür. Der Garten ist komplett eingezäunt mit neuen Lärchenbrettern und einem durchgehenden 80 cm hohen Zaun, der ein sicheres Umfeld für Tiere schafft.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage auf Straßenniveau sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Die Garage ist mit einem elektrischen Hörmann-Tor ausgestattet, und der Boden ist mit Steinplatten ausgelegt, um eine einfache Pflege zu ermöglichen. Eine Mercedes-Benz Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen sowie eine 380V-Steckdose für individuelles und langfristiges Laden vom Solardach stehen zur Verfügung und können kostenlos übernommen werden. In der Garage gibt es zudem praktische Holzregale für zusätzlichen Stauraum.

Das Chalet ist energetisch auf dem neuesten Stand. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 31 Solarpanels und einer Spitzenleistung von 6,5 kW sorgt in Kombination mit einem Batteriespeicher von 25 kW für eine Tagesprodukti