Chalet zu verkaufen - 3913 Rosswald

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.Highlights der LiegenschaftIdeal für RuhesuchendeWochenend- und Ferienwohnung in der NaturOrt der Entschleunigung und Wellness für die SeeleEinziehen und WohnenEin Paradies mit Sonne, Ruhe und totaler EntspannungTop Lage für viele Winter- und Sommer-SportartenIn wenigen Minuten auf der SkipisteWandern nach HerzenslustAtemberaubende Sonnenuntergänge erlebenSonniger Sitzplatz mit Steingrill.Beschrieb des ChaletsInmitten der eindrucksvollen Walliser Berglandschaft befindet sich dieses einladende Chalet aus dem Jahr 1976 – ein Ort voller Ruhe, Geborgenheit und alpinem Charme.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und verbindet solide Bauweise mit traditionellem Stil. Das Sockelgeschoss wurde in robuster Massivbauweise errichtet, während die oberen Etagen in charakteristischem Holzblockbau gefertigt sind. Gedeckt ist das Haus mit einem Eternitdach aus der Bauzeit, das dem typischen Erscheinungsbild des Chalets treu bleibt. Für behagliche Wärme sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich, ergänzt durch moderne Infrarotheizungen.Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohnraum mit gemütlicher Atmosphäre. Hier finden Wohnbereich, Essplatz und die stilvolle Küche harmonisch zusammen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Naturkeller – ideal zur Vorratshaltung und als Waschküche nutzbar.Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das auch über einen separaten Zugang von der Rückseite des Hauses erreichbar ist. Dieser Bereich bietet einen kleinen Korridor mit zusätzlichem Holzofen, zwei behagliche Schlafzimmer – eines davon mit Balkonzugang – sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.Der Balkon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Alpenwelt und das Rhonetal. Besonders die Abendstunden mit spektakulären Sonnenuntergängen laden dazu ein, den Tag in entspannter Stimmung ausklingen zu lassen.Der grosszügige Aussensitzplatz direkt neben dem Chalet bietet mit dem gemauerten Grill ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden unter freiem Himmel. Ob Spielen, Essen oder Erholen – hier geniessen Sie Natur pur.RaumaufteilungErdgeschossWohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und SchwedenofenNaturkeller mit integrierter WaschkücheTreppe in das ObergeschossObergeschossZugang zum Haus mit EingangsbereichKorridor mit Garderobe und HolzofenSchlafzimmerSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer: Badewanne / WC / LavaboDie jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Kaminfeger, Tourismustaxen etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'500.00.Verkaufspreis: CHF 449'000.00 für dieses zauberhafte Chalet. Sämtliches Mobiliar und Inventar sind inklusiveVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung