Einfamilienhaus zu verkaufen - 1926 Fully, Route De La Gare 38

Wir bieten zum Verkauf diese geräumige 5,5-Zimmer-Einzelvilla an, die sich in Fully auf einem außergewöhnlichen Grundstück befindet! Eingebettet in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in der Gemeinde Fully, besticht diese 2010 erbaute Einzelvilla durch ihre schönen Volumen, hochwertige Ausführungen und ihr hervorragendes, flaches und bewaldetes Grundstück von 555 m².

Sie bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die Komfort, Raum und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht. Eingebettet im Herzen dieser authentischen Gemeinde profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen Umgebung, die traditionellen Charme und alpines Panorama vereint.

Zwischen terrassierten Weinbergen, duftenden Kastanienhainen und Naturschutzgebieten ist Fully eine lebendige Kulisse, die je nach Jahreszeit reich an Farben ist. Fully genießt eine privilegierte geografische Lage in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, Einkaufszentren und Schulen.

Fläche und Ausstattung:

Das Haus bietet eine großzügige Fläche, die klug auf zwei Ebenen verteilt ist, mit großen Öffnungen, die in allen Räumen außergewöhnliches natürliches Licht bieten.

Erdgeschoss:

* Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Aufbewahrung
* Heller Wohnraum mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Voll ausgestattete offene Küche mit viel Stauraum.
* Anliegender Vorratsraum zur Küche, perfekt für die Lagerung
* WC / Waschbecken
* Vorratsraum / Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Stockwerk:

* Vier schöne Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite mit 16 m² mit eigenem Bad und WC.
* Großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC.
* Dachboden von 30 m²

Außenbereiche: Die Außenbereiche sind ein echtes Plus dieser Immobilie!

* 2 gepflasterte Terrassen, eine davon mit einer UV-Schutz-Pergola, perfekt für Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente.
* Werkstatt mit Holzwerkbank.
* Gartenhaus, das alle notwendigen Geräte für die Pflege aufbewahren kann.
* Carport für 2 Fahrzeuge, plus 3 Außenstellplätze.

Technische Informationen:

* Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
* Doppelverglasung
* Gute Wärme- und Schalldämmung (16 cm)
* Niedrige jährliche Kosten: 4000 CHF / Jahr

Dieses Haus ist bereit, eine neue Familie in einer ruhigen, natürlichen und freundlichen Umgebung willkommen zu heißen. Eine schöne Gelegenheit in einer begehrten Region für ihre Lebensqualität.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.

Grégoire Chrismann
gregoire@mithieux-immobilier.ch
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