Einfamilienhaus zu verkaufen - 4107 Ettingen, Hauptstrasse 37

Entdecken Sie dieses bezaubernde freistehende Wohn- und Ökonomiegebäude an der Hauptstrasse 37 in Ettingen, einem idyllischen Ort im Kanton Basel-Landschaft. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde 2015 liebevoll renoviert und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Highlights der Immobilie:

• Aus-/Umbaupotential: Das Ökonomiegebäude bietet ein Aus-/Umbaupotential für ca. 5-6 Wohnungen unterschiedlicher Grösse
• Grosszügiger Wohnraum: Mit 7.5 Zimmern und 188 m² Wohnfläche bietet das freistehende Wohnhaus viel Platz für die ganze Familie.
• Historischer Charme: Als Altbau verfügt das Haus über charmante architektonische Details wie z.B. hohe Decken und Sichtbalken und eine voll ausgestattete Backstube mit Holzbackofen im UG.
• Moderne Annehmlichkeiten: Zwei Badezimmer und zwei Küchen mit Geschirrspüler sorgen für zeitgemässen Komfort.
• Aussenbereich: Ein 539 m² grosses Grundstück lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
• Zusätzlicher Nutzraum: 90 m² Gesamtnutzfläche und ein beachtliches Volumen von 2577 m³ bieten vielfältige Möglichkeiten.
• Hervorragende Infrastruktur: Ein Coop sowie eine Bus- und Tramhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Hinweis: Die Backstube, Scheune und das EFH sind zurzeit vermietet. Netto-Mietzinseinnahmen p.a. CHF 42'000.00.

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