Einfamilienhaus zu verkaufen - 3951 Agarn, Dorfstrasse 37

Ladenlokal, 5.5-Zimmer-Wohnung und Grundstück - Einmalige Investitionsmöglichkeit

In der charmanten Gemeinde Agarn im sonnigen Wallis erwartet Sie diese vielseitige Immobilie, die Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet Ihnen hervorragende Perspektiven.

Highlights

• Gewerbefläche im Erdgeschoss: Flexibel nutzbar - ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro
• Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung: 126 m² Wohnfläche im Obergeschoss, aktuell für CHF 1'800.-/Monat vermietet - sichere Einnahmequelle oder Platz für Eigennutzer
• Grosses Grundstück: 1'097 m² Fläche mit einem Bauvolumen von 1'490 m³ - Erweiterungspotenzial oder Raum für Garten & Freizeit
• Solide Bauweise (Baujahr 1985) im gepflegten Zustand
• Attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Agarn, einer sonnigen und ruhigen Gemeinde im Herzen des Wallis. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung sind auch die grösseren Ortschaften der Region in kurzer Zeit zu erreichen.

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