Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4153 Reinach BL, Ettingerstrasse 33

Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

Gepflegtes und gemütliches Reiheneinfamilienhaus in ruhiger, grüner und dennoch zentrumsnaher Lage zu verkaufen. Nebst einem kleinen Garten und einer Garage verfügt das Haus über einen sehr gut nutzbaren Wintergarten, welcher die Fläche des Wohnzimmers erheblich vergrössert und ganzjährig bewohnt werden kann.

Das Raumprogramm gliedert sich wie folgt:

• Entrée im EG
• Zum Entrée offene Küche im EG
• Wohnzimmer im EG
• Wintergarten im EG
• Treppenhaus/Korridor im OG
• Schlafzimmer (zwei Zimmer zusammengelegt) im OG
• Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer im OG
• Badezimmer im OG
• Korridor im Keller mit Waschmaschine und Tumbler im UG
• Schutzraum im UG
• Garage im UG

Das Haus wurde ursprünglich als 4-Zimmer Einfamilienhaus erstellt, zwischenzeitlich wurden zwei Zimmer zusammengelegt, welche aber ohne grösseren Aufwand wieder getrennt werden können. Das Haus ist funktionstüchtig, weist aber dennoch einen gewissen Renovationsbedarf auf.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

4153 Reinach BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 20'258 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.3% verändert (Kanton: +18.2%).