Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4457 Diegten, Ziegelmattweg 32

In einem familienfreundlichen, ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und mit viel Sonne steht dieses sehr gepflegte Eck-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde laufend renoviert und überzeugt durch seinen modernen, praktischen Grundriss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollen Sichtbalken, offener Küche und gemütlichem Specksteinofen. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung - ideal für Familien oder Homeoffice-Lösungen. Im Untergeschoss befinden sich neben Waschküche und Heizung mehrere vielseitig nutzbare Kellerräume, die sich beispielsweise als Bastelraum, Hobbyraum oder Weinkeller eignen.

Der pflegeleichte, teilweise terrassierte Garten lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Abstellplätzen davor und als Terrasse nutzbare Dachfläche sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Highlights:

- Ruhige, sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier
- Modernisierter Zustand, fortlaufend renoviert
- Hochwertige offene Küche, Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen und stilvolle Sichtbalken
- 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss
- Doppelgarage mit Terrasse + 3 zusätzliche Parkplätze
- Pflegeleichter, terrassierter Garten



Cette maison individuelle d'angle très bien entretenue est à vendre dans un quartier résidentiel calme et favorable aux familles, sans trafic de transit et avec beaucoup de soleil. La maison a été rénovée en permanence et convainc par son plan moderne et pratique.

Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger inondés de lumière avec des poutres apparentes stylées, une cuisine ouverte et un agréable poêle en stéatite vous attendent. L'étage est complété par un WC visiteurs et une penderie.

L'étage supérieur offre trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. Au dernier étage, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche sont à disposition - idéal pour les familles ou les solutions de bureau à domicile. Au sous-sol, outre la buanderie et le chauffage, se trouvent plusieurs caves polyvalentes, qui peuvent par exemple servir de salle de bricolage, de salle de loisirs ou de cave à vin.

Le jardin, facile d'entretien et partiellement en terrasse, invite à la détente. Pour vos véhicules, vous disposez d'un double garage avec deux places de stationnement supplémentaires devant et une surface de toit utilisable comme terrasse, ainsi que d'une place de stationnement extérieure directement devant la maison.

Points forts :

- Situation calme et ensoleillée dans un quartier favorable aux familles.
- État modernisé, rénovation continue
- Cuisine ouverte de haute qualité, salon/salle à manger avec poêle en pierre ollaire et poutres apparentes stylées
- 5 chambres à coucher, 2 salles de bain
- WC visiteurs et vestiaire au rez-de-chaussée
- Double garage avec terrasse 3 places de parking supplémentaires
- Jardin en terrasses facile à entretenir



This very well-kept corner detached house is for sale in a family-friendly, quiet residential area with no through traffic and plenty of sunshine. The house has been continuously renovated and impresses with its modern, practical floor plan.

On the first floor, you will find a light-flooded living and dining area with stylish exposed beams, an open kitchen and a cozy soapstone stove. The floor is complemented by a guest WC and a checkroom.

The upper floor offers three bedrooms and a bathroom with bathtub. There are two further bedrooms and a bathroom with shower on the top floor - ideal for families or home office solutions. In addition to the laundry room and heating system, the basement has several versatile cellar rooms that can be used as a craft room, hobby room or wine...