Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Matorèll 31c

In einer der exklusivsten und sonnigsten Wohngegenden von Montagnola, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 400 m von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese raffinierte Villa zum Verkauf an, die in Ruhe eingebettet ist, umgeben von einem großen privaten Garten und bereichert durch einen schönen Innenpool mit Wellnessbereich.

Die Immobilie, die in jedem Detail sorgfältig gepflegt wird, erstreckt sich über 3 Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet großzügige, helle Räume mit elegantem Design:

UNTERGESCHOSS:

• Eingang mit Atrium
• SPA-Bereich mit Pool, ausgestattet mit Edelstahl-Wasserfall Modell "BALI", Sauna und Badezimmer mit Dusche
• Entspannungsraum mit offener Küche und Kamin
• Speisekammer, Weinkeller und zusätzlicher Keller
• Technikraum, Waschküche, Rückzugsort
• Garage mit 4 Stellplätzen

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten
• Esszimmer
• Wohnküche mit Speisekammer
• Nachtbereich
• 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), beide mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC

OBERGESCHOSS:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne sowie großem Ankleidezimmer,
• Großes Büro mit Bibliotheksraum
• Badezimmer mit Dusche

STÄRKEN:

• Hochwertige Ausstattungen (wertvolle Marmor und Materialien von höchster Qualität)
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie
• Deckenhöhen von bis zu 3,76 m
• Hausautomationssystem und LED-Beleuchtung
• Garage für 4 Stellplätze und 6 zusätzliche Außenstellplätze

Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einem Luxuswohnsitz träumen, in dem Eleganz, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie verschmelzen. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, erhöht ihre Exklusivität und macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Residenz für Gäste und Repräsentation perfekt.