Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 7184 Curaglia, Via Lucmagn 31

Ein Bijou im Val Medel – Wohnen im ehemaligen Posthaus von Curaglia

Willkommen in Curaglia, einem idyllischen Bergdorf im Val Medel, wo Geschichte und modernes Wohnen aufeinandertreffen. Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 – einst das Posthaus des Dorfes – bietet heute zwei attraktive Wohneinheiten, vielseitige Nebenräume und einen einzigartigen Charme für Naturliebhaber, Familien und Paare. Die umfassende Renovation im Jahr 2021 verbindet den ursprünglichen Charakter des Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort – inklusive moderner Technik, sanierten Sanitäranlagen und hochwertigen Materialien. Gegenüber des Casa Posta kann eine kleine Gartenfläche 54m2 dazugekauft werden (Parzelle 369).

Lagebeschreibung – Curaglia / Val Medel

Curaglia liegt auf rund 1'340m ü. M. oberhalb von Disentis und gehört zur Gemeinde Medel (Lucmagn). Das Dorf ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Bike-Routen und bietet eine naturnahe, ruhige Umgebung – perfekt für Erholungssuchende und Familien mit Wunsch nach Lebensqualität fernab vom Alltagsstress. Das Haus befindet sich zentral im Dorf, nur wenige Schritte vom Dorfladen und, der Bushaltestelle entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Disentis mit Schulen, Gastornomie, Detailhandel und Bahnanschluss.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen sowie zusätzliche Nutzflächen im Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung (Obergeschoss) Ca. 60 m² Wohnfläche mit gemütlichem Grundriss, Balkon auf der Südseite ideal für Singles oder Paare. Renovierete Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine. Badezimmer mit Dusche.. 5.5-Zimmerwohnung (2. OG & Dachgeschoss) Ca. 114 m² Wohnfläche mit viel Platz für Familien, inklusive heimeligem Specksteinofen und ein Balkon(Ostseite). Renovierte Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine. Gästetoilette und Badzimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich eine Bürofläche, in Technikraum, ein Toilette sowie Mehrzweckraum. Die Büroräumlichkeiten können für Gewerbe oder Homeoffice genutzt werden.

Untergeschoss und Umgebung

4 Kellerräume, 2 Parkplätze und eine kleine Gartenanlage Umgebung

Kontakt & Besichtigung

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit Geschichte in den Bergen? Oder möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Dann ist dieses charmante Posthaus genau das Richtige für Sie!