Einfamilienhaus zu verkaufen - 1720 Corminboeuf, Impasse Des Bons-Pâquiers 3

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 1989 erbaut wurde. Sie besteht aus:

Im Erdgeschoss: einem Eingang von 3,8 m2, einem Wohn-/Essbereich von 34,7 m2 mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten, 1 offener Küche von 10 m2, die vollständig ausgestattet ist, 1 Büro von 5,8 m2 mit Wandschränken, 1 Badezimmer von 3,3 m2 mit Dusche/WC/Waschbecken.

Im 1. Stock: 1 Verteilerhalle von 3,7 m2, 2 Schlafzimmer von 14,2 m2 und 13,8 m2 mit Wandschränken und Zugang zu einem Balkon von 3,4 m2, 1 Schlafzimmer von 10,7 m2 mit Wandschränken, 1 Badezimmer von 8,2 m2 mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken.

Im Keller: 1 Halle von 10,3 m2, 1 beheizter Raum von 16,3 m2 mit Zugang nach außen, 1 Waschküche von 14 m2, 1 Keller von 8 m2, 1 separates WC/Waschbecken, 1 Technikraum von 6,9 m2 mit zentraler Heizungsinstallation, 1 Tankraum von 2,4 m2, 1 Abstellraum.

Verschiedenes: 935 m2 großes Grundstück, das vollständig mit Obstbäumen bepflanzt und mit 2 Terrassen ausgestattet ist, von denen eine mit Markise und Pergola, Schuppen, Gemüsegarten, Parkplatz. Eine Garage mit Parkplatz gehört ebenfalls zum Verkauf (separates Grundstück).

Die Villa befindet sich in der Impasse des Bon Pasquier 3 in Corminboeuf und profitiert von einer privilegierten Lage in einem Wohngebiet. Ideal gelegen, ist sie nur 7 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Fribourg (ca. 5 km) entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Autobahn A12 ist in weniger als 5 Minuten über die Einfahrten Fribourg-Süd oder Matran erreichbar, was sie zu einem perfekten Ort für Pendler macht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar, was die täglichen Fahrten erleichtert.
Die grüne Umgebung, die Ruhe des Viertels und die Nähe zu den Dienstleistungen machen diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Video-Besichtigung verfügbar unter www.ivac.ch.