Einfamilienhaus zu verkaufen - 2914 Damvant

Eingebettet in eine grüne Umgebung, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, bietet diese einzigartige Immobilie eine außergewöhnliche Lebensumgebung und eine seltene Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um ein echtes privates Dorf, das aus mehreren Gebäuden besteht, die auf einem weitläufigen Grundstück liegen, das von einem Fluss, drei Teichen durchzogen und von bewaldeten Wiesen gesäumt ist.
Ein friedlicher Ort, ohne direkte Nachbarn, perfekt für eine große Familie, ein Gîte-Projekt oder ein Wellness- und Naturkomplex.

Das Hauptgebäude – 3 Etagen + ausbaubare Dachböden
Erdgeschoss (ehemaliger Geschäftsraum, umbaubar in eine Wohnung):

• Unabhängiger Eingang
• 5 ehemalige Büros (Möglichkeit, sie zusammenzulegen oder eine Wohnung zu schaffen)
• Toiletten

Keller:

• Waschküche, Abstellraum
• Technikraum mit Installationen zur Beheizung des Pools und der Veranda
• Außenausgang zum Garten

1. Etage – Gemütliche Wohnung mit Blick auf die Natur:

• Wohnzimmer mit Kamin
• Beheizte Veranda, lichtdurchflutet
• Voll ausgestattete Küche
• Terrasse mit unverbautem Blick
• Abstellraum, separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• 3 geräumige Schlafzimmer

2. Etage – Ähnliche Aufteilung mit verbesserter Barrierefreiheit:

• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Duschbad mit italienischer Dusche (barrierefrei)
• 3 Schlafzimmer

Dachböden (3. Etage):

• Zwei große Dachböden mit schöner Deckenhöhe
• Entwicklungspotenzial

Das unabhängige Pavillon – ein echtes Urlaubsnest (40 m²)
Nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt finden Sie ein charmantes Pavillon, ideal für Gäste, Vermietung oder persönlichen Gebrauch:

• Wohnzimmer mit Bar
• Kleine ausgestattete Küche
• Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett
• Duschbad mit italienischer Dusche
• Private Terrasse
• Angrenzender beheizter Pool, beheizt durch den Technikraum

Nebengebäude und Außenanlagen:

• Garagen:
  
  • Mehrere überdachte Garagenboxen
  • Eine mechanische Grube für Mechanikliebhaber oder -profis
  • Kapazität für etwa 10 Wohnmobile
    
• Werkstätten:
  
  • Eine riesige Werkstatt auf 2 Ebenen
  • Eine Werkstatt (ehemalige Schmiede)
  • Zwei Abstellräume für Lagerung oder Aufbewahrung
    

Das Grundstück – ein Paradies für Naturliebhaber:

• Durchzogen von einem Fluss
• Drei private Teiche, in denen man angeln kann
• Eine große bewaldete Wiese, ohne nahe Nachbarn
• Ein Ruhepol, perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur das Vergnügen, in einer geschützten Umgebung zu leben

Warum dieses Dorf kaufen? Für wen?

Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an verschiedene Käufergruppen:
Familie auf der Suche nach Natur: ein gesunder, geräumiger Lebensraum, in dem jeder seinen Platz hat, mit Zugang zur Natur und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Touristisches oder Veranstaltungsprojekt: Gîte, Gästezimmer, Naturseminare, Wellnesszentrum, Retreats – die Umgebung eignet sich perfekt dafür.
Selbstständige oder Handwerker: dank der Werkstätten, Garagen und Lagerflächen.