Einfamilienhaus zu verkaufen - 2903 Villars-sur-Fontenais

Diese wunderschöne Immobilie, die sich in einer privilegierten und ruhigen Lage befindet, kombiniert den Charme der Landschaft mit der Eleganz des Anwesens und wird Sie mit ihren angenehmen Proportionen und ihrem Landschaftspark mit bemerkenswerten Arten verzaubern. Ihre außergewöhnlichen Außenwohnräume und die Ausblicke auf die unberührte Natur machen sie zu einem einzigartigen und seltenen Ort.

Das Gebäude wurde 1952 auf zwei Ebenen entworfen, mit einem offenen Mezzanin zur Esszimmer. Der Nebentrakt des Gebäudes ermöglichte eine Erweiterung im Jahr 1964. Die Wohnräume sind geräumig und die Zirkulation ist einfach.

Es präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Ein großzügiger Eingangsbereich gibt Zugang zu den Wohnräumen sowie zur Küche, ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Esszimmer, das sich zu einem halben Wohnzimmer öffnet. Die Küche ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Der Nebentrakt des Gebäudes öffnet sich zu einem Verteilungskorridor, der ein Badezimmer, drei Schlafzimmer ähnlicher Größe, eine große Master-Suite und ihr Duschbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken bedient. Die Master-Suite ist mit zahlreichen Einbauschränken und maßgefertigten Bücherregalen ausgestattet. Die kleinen Schlafzimmer sind ebenfalls mit Möbeln und Regalen ausgestattet.

Dieser Anbau des Anwesens gibt Zugang zu einem Abstellraum, einem zweiten Vorraum sowie einer Garage.

1. Stock:

Ein offenes Mezzanin, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und eine kleine Galerie. Von diesem Raum aus ermöglicht eine Tür den Zugang zum Dachboden, der sich über die gesamte Länge des Anwesens erstreckt. Am Ende davon ermöglicht eine Luke auf Garagenhöhe ebenfalls den Zugang.

Keller:

Ein Waschraum/Keller sowie ein Technikraum.

Außenbereiche:

Eine überdachte Terrasse, harmonisch in den Stil des Anwesens integriert, vervollständigt das Ganze. Diese ist mit einem offenen Kamin, einem Wasseranschluss ausgestattet und an das Stromnetz angeschlossen.

Die Terrassen sind mit Schieferplatten bedeckt.

Ein zweites Gebäude beherbergt eine Garage und einen Schuppen. Sein Dachboden ermöglicht ebenfalls die Lagerung einiger Dinge.

Es ist möglich, drei Fahrzeuge vor diesem Bereich sowie ein weiteres Fahrzeug auf dem kleinen Zugang zum Innenhof der Garage zu parken.

Der Park bietet viele Erholungsbereiche, ein wahres Naturparadies mit optimaler Sonneneinstrahlung.

Die Bepflanzungen wurden mit großer Sorgfalt durchgeführt:

Ziersträucher - Weißdorn, Japanischer Ahorn, Stechpalme, Berberitze, Dichterjasmin, Lammohren, Schlangenfarn.

Alte Rosensorten, Iris, Gypsophila-Allium, wilde Orchideen. Große Bäume bemerkenswerter Arten umgeben das Grundstück - Linden, Eichen, Buchen, Ahorn, Hainbuchen, Ulmen, Birken, Kiefern und Fichten.

Heizung: Heizöl, konforme Heizung.

Eingebauter Tank mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern.

Tiefe Geothermie genehmigt.

Verkaufspreis auf Anfrage.